Trosobni stan prvi kat, Vodice

Površina: 79.03 m2 + terasa 18.52 m2 + parkirno mjesto 12.50 m2
Raspored: ulazni hodnik, WC/vešeraj, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, veliki dnevni boravak (master), kuhinja s blagovaonicom i natkrivena terasa od 18,52 m².
Parkirno mjesto: 1 rezervirano parkirno mjesto uz stan.
Orijentacija: jugo-istok, s prekrasnim pogledom na more.
Položaj: prvi kat zgrade od 2 kata, s liftom za maksimalnu udobnost.
Oprema i kvaliteta:
Stan je izgrađen korištenjem vrhunskih materijala i opreme, što ga čini pravim primjerkom luksuznog modernog stana:

Vanjska stolarija: Gealan S 8000, visoke energetske učinkovitosti.
Podovi: keramičke pločice Marazzi u kuhinji, dnevnom boravku, spavaćim sobama i kupaonici.
Kupaonica: opremljena tuš kabinom Nord, visokokvalitetnim slavinama Hansgrohe, visećom WC školjkom i ugradbenim vodokotlićem Grohe.
Grijanje i hlađenje: podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku, te klima uređaji (LG Inverter ili Gree) u svakoj prostoriji za optimalnu klimu tijekom cijele godine.
Dodatne pogodnosti: električni podizači roleta, komarnici u cijelom stanu i bojler od 80 litara.
Lokacija:
Stan se nalazi u lijepom i mirnom dijelu Vodica, u neposrednoj blizini mora, šetnica, restorana i svih važnih sadržaja. Idealno za one koji cijene udoban život uz zvuk mora i blizinu prirode.

Ostali apartmani u ponudi:
S2 Apartman - 81,21m2 (59,74 + 21,47) - 365.000,00 €
S4 Apartman - 97,55m2 (79,03 + 18,52) - 430.000,00 €
S5 Apartman - 78,88m2 (59,72 + 19,16) - 365.000,00 €
S6 Apartman - 107,49m2 (79,59 + 27,90) - 480.000,00 €
S7 Apartman - 97,52m2 (79,00 + 18,52) 487.000,00 €
S8 Apartman - 78,82m2 (59,66 + 19,16) - 394.000,00 €
S9 Apartman -107,49m2 (79,59 + 27,90) - 540.000,00 €

ENGLISH
Area: 79.03 m² + terrace 18.52 m² + parking space 12.50 m²
Layout: entrance hall, WC/laundry room, two bathrooms, two bedrooms, large master living room, kitchen with dining area and a covered terrace of 18.52 m².
Parking: 1 reserved parking space next to the apartment.
Orientation: southeast, with a beautiful sea view.
Position: first floor of a 2-story building, with an elevator for maximum comfort.
Equipment and quality:
The apartment is built using top-quality materials and equipment, making it a true example of a luxurious modern apartment:

Exterior joinery: Gealan S 8000, high energy efficiency

Floors: Marazzi ceramic tiles in the kitchen, living room, bedrooms, and bathroom

Bathroom: equipped with Nord shower cabin, high-quality Hansgrohe faucets, wall-hung toilet, and Grohe built-in flushing system

Heating and cooling: underfloor heating in the bathroom and living room, and air conditioners (LG Inverter or Gree) in every room for optimal climate year-round

Additional features: electric roller shutter lifts, insect screens throughout the apartment, and an 80-liter water heater

Location:
The apartment is situated in a beautiful and quiet part of Vodice, in close proximity to the sea, promenades, restaurants, and all important amenities. Ideal for those who appreciate comfortable living with the sound of the sea and proximity to nature.

Other available apartments:
S2 Apartment - 81.21m² (59.74 + 21.47) - €365,000.00
S4 Apartment - 97.55m² (79.03 + 18.52) - €430,000.00
S5 Apartment - 78.88m² (59.72 + 19.16) - €365,000.00
S6 Apartment - 107.49m² (79.59 + 27.90) - €480,000.00
S7 Apartment - 97.52m² (79.00 + 18.52) - €487,000.00
S8 Apartment - 78.82m² (59.66 + 19.16) - €394,000.00
S9 Apartment - 107.49m² (79.59 + 27.90) - €540,000.00

DEUTSCH
Fläche: 79,03 m² + Terrasse 18,52 m² + Parkplatz 12,50 m²
Aufteilung: Eingangsflur, WC/Waschraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer (Master), Küche mit Essbereich und überdachte Terrasse von 18,52 m².
Parkplatz: 1 reservierter Parkplatz neben der Wohnung.
Ausrichtung: Südost, mit wunderschönem Meerblick.
Lage: Erste Etage eines 2-stöckigen Gebäudes mit Aufzug für maximalen Komfort.
Ausstattung und Qualität:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut und ist ein wahres Beispiel für eine luxuriöse, moderne Wohnung:

Außenfenster: Gealan S 8000, hohe Energieeffizienz

Böden: Marazzi-Keramikfliesen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Bad

Badezimmer: ausgestattet mit Nord-Duschkabine, hochwertigen Hansgrohe-Armaturen, wandhängendem WC und Grohe-Unterputzspülkasten

Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer sowie Klimaanlagen (LG Inverter oder Gree) in jedem Raum

Zusätzliche Vorteile: elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter in der ganzen Wohnung und 80-Liter-Boiler

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil von Vodice, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Promenaden, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein komfortables Leben mit Meeresrauschen und Natur genießen möchten.

Weitere verfügbare Wohnungen:
Wohnung S2 - 81,21 m² (59,74 + 21,47) - 365.000,00 €
Wohnung S4 - 97,55 m² (79,03 + 18,52) - 430.000,00 €
Wohnung S5 - 78,88 m² (59,72 + 19,16) - 365.000,00 €
Wohnung S6 - 107,49 m² (79,59 + 27,90) - 480.000,00 €
Wohnung S7 - 97,52 m² (79,00 + 18,52) - 487.000,00 €
Wohnung S8 - 78,82 m² (59,66 + 19,16) - 394.000,00 €
Wohnung S9 - 107,49 m² (79,59 + 27,90) - 540.000,00 €

ESPAÑOL
Superficie: 79,03 m² + terraza 18,52 m² + plaza de aparcamiento 12,50 m²
Distribución: vestíbulo de entrada, aseo/lavandería, dos baños, dos dormitorios, gran salón (principal), cocina con comedor y terraza cubierta de 18,52 m².
Aparcamiento: 1 plaza reservada junto al apartamento.
Orientación: sureste, con una hermosa vista al mar.
Ubicación: primer piso de un edificio de 2 plantas, con ascensor para máxima comodidad.
Equipamiento y calidad:
El apartamento está construido con materiales y acabados de primera calidad, lo que lo convierte en un verdadero ejemplo de apartamento moderno y lujoso:

Carpintería exterior: Gealan S 8000, alta eficiencia energética

Suelos: baldosas cerámicas Marazzi en cocina, salón, dormitorios y baño

Baño: cabina de ducha Nord, grifería Hansgrohe de alta calidad, inodoro suspendido y cisterna empotrada Grohe

Calefacción y refrigeración: suelo radiante en baño y salón, y aire acondicionado (LG Inverter o Gree) en todas las habitaciones

Extras: persianas eléctricas, mosquiteras en todo el apartamento y calentador de agua de 80 litros

Ubicación:
El apartamento está situado en una zona bonita y tranquila de Vodice, cerca del mar, paseos, restaurantes y todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una vida cómoda cerca del mar y la naturaleza.

Otros apartamentos disponibles:
Apartamento S2 - 81,21 m² (59,74 + 21,47) - 365.000,00 €
Apartamento S4 - 97,55 m² (79,03 + 18,52) - 430.000,00 €
Apartamento S5 - 78,88 m² (59,72 + 19,16) - 365.000,00 €
Apartamento S6 - 107,49 m² (79,59 + 27,90) - 480.000,00 €
Apartamento S7 - 97,52 m² (79,00 + 18,52) - 487.000,00 €
Apartamento S8 - 78,82 m² (59,66 + 19,16) - 394.000,00 €
Apartamento S9 - 107,49 m² (79,59 + 27,90) - 540.000,00 €

ČEŠTINA
Plocha: 79,03 m² + terasa 18,52 m² + parkovací místo 12,50 m²
Dispozice: vstupní chodba, WC/prádelna, dvě koupelny, dvě ložnice, prostorný hlavní obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a krytá terasa 18,52 m².
Parkování: 1 vyhrazené parkovací místo vedle bytu.
Orientace: jihovýchod, s krásným výhledem na moře.
Umístění: první patro dvoupodlažního domu s výtahem pro maximální pohodlí.
Vybavení a kvalita:
Byt je postaven z prvotřídních materiálů a vybaven špičkovým zařízením, což z něj činí skutečný příklad moderního luxusního bydlení:

Vnější okna: Gealan S 8000, vysoká energetická účinnost

Podlahy: keramická dlažba Marazzi v kuchyni, obývacím pokoji, ložnicích a koupelně

Koupelna: sprchový kout Nord, baterie Hansgrohe, závěsné WC a splachovací systém Grohe

Topení a klimatizace: podlahové topení v koupelně a obývacím pokoji, klimatizace (LG Inverter nebo Gree) v každé místnosti

Další výbava: elektrické rolety, sítě proti hmyzu v celém bytě a bojler 80 litrů

Lokalita:
Byt se nachází v krásné a klidné části Vodic, v blízkosti moře, promenád, restaurací a všech důležitých služeb. Ideální pro ty, kteří si chtějí užívat pohodlný život u moře a přírody.

Další dostupné apartmány:
Apartmán S2 - 81,21 m² (59,74 + 21,47) - 365 000,00 €
Apartmán S4 - 97,55 m² (79,03 + 18,52) - 430 000,00 €
Apartmán S5 - 78,88 m² (59,72 + 19,16) - 365 000,00 €
Apartmán S6 - 107,49 m² (79,59 + 27,90) - 480 000,00 €
Apartmán S7 - 97,52 m² (79,00 + 18,52) - 487 000,00 €
Apartmán S8 - 78,82 m² (59,66 + 19,16) - 394 000,00 €
Apartmán S9 - 107,49 m² (79,59 + 27,90) - 540 000,00 €

УКРАЇНСЬКА
Площа: 79,03 м² + тераса 18,52 м² + паркомісце 12,50 м²
Планування: передпокій, туалет/пральня, дві ванні кімнати, дві спальні, простора головна вітальня, кухня з їдальнею та критою терасою площею 18,52 м².
Парковка: 1 резервоване паркомісце біля квартири.
Орієнтація: південний схід, з прекрасним видом на море.
Поверх: перший поверх будівлі з 2 поверхів, ліфт забезпечує максимальний комфорт.
Обладнання та якість:
Квартира збудована з використанням найкращих матеріалів і техніки, що робить її прикладом сучасного розкішного житла:

Зовнішні вікна: Gealan S 8000, висока енергоефективність

Підлоги: керамічна плитка Marazzi в кухні, вітальні, спальнях і ванній кімнаті

Ванна кімната: душова кабіна Nord, якісна сантехніка Hansgrohe, підвісний унітаз і вбудований бачок Grohe

Опалення і кондиціонування: тепла підлога у ванній та вітальні, кондиціонери (LG Inverter або Gree) в кожній кімнаті

Додаткові зручності: електричні ролети, москітні сітки по всій квартирі, бойлер на 80 літрів

Розташування:
Квартира знаходиться у гарному й спокійному районі Водіце, поблизу моря, набережної, ресторанів і всієї інфраструктури. Ідеально для комфортного життя біля моря та природи.

Інші доступні апартаменти:
Квартира S2 - 81,21 м² (59,74 + 21,47) - 365.000,00 €
Квартира S4 - 97,55 м² (79,03 + 18,52) - 430.000,00 €
Квартира S5 - 78,88 м² (59,72 + 19,16) - 365.000,00 €
Квартира S6 - 107,49 м² (79,59 + 27,90) - 480.000,00 €
Квартира S7 - 97,52 м² (79,00 + 18,52) - 487.000,00 €
Квартира S8 - 78,82 м² (59,66 + 19,16) - 394.000,00 €
Квартира S9 - 107,49 м² (79,59 + 27,90) - 540.000,00 €

Contact: +385992611555

ID CODE: 60-2025

Ivan Juričan
Viši savjetnik
Mob: 099 2611 555
Tel: 01 2229 494
E-mail: ivan@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr