Obiteljska kuća 135 m², novo, Centar, Pula

Jedinstvena prilika – moderna vila sa bazenom i vrtom na Valdebeku, Pula

U ponudi je ekskluzivna samostojeća kuća na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli – mirnom i zelenilom okruženom Valdebeku. Ova elegantna novogradnja, sa savremenim arhitektonskim rešenjima, pruža izuzetnu privatnost i pogled na netaknutu prirodu – šumu i maslinjake – stvarajući osećaj prave mediteranske oaze.

Sastav i raspored kuće
Open space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija
Prostran i svetao centralni deo doma, idealan za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima.

Master spavaća soba (ensuite)
Luksuzna glavna spavaća soba sa sopstvenim modernim kupatilom, pruža maksimalnu privatnost i komfor.

Dve dodatne spavaće sobe
Komforne i svetle prostorije, savršene za članove porodice ili goste.

Tri moderna kupatila
Svako kupatilo opremljeno je kvalitetnim sanitarijama i dizajnirano za udobnost i funkcionalnost.

Walk-in garderober
Prostrani garderober koji omogućava organizovano odlaganje garderobe i ličnih stvari.

Hodnik
Širok i funkcionalan hodnik povezuje sve delove kuće i doprinosi osećaju prostranosti.

Skladište
Praktičan prostor za odlaganje sezonskih stvari i kućnih potrepština.

Natkriveni trem
Velika terasa idealna za roštilj, opuštanje i letnja porodična okupljanja.

Privatni bazen (5x3 m)
Moderan bazen smešten u uređenom vrtu, savršen za osveženje i uživanje tokom toplih dana.

Tri parking mesta
Obezbeđen parking prostor za više vozila, što dodatno olakšava svakodnevicu.

Eksterijer za uživanje
Veliki natkriveni trem poziva na opuštanje tokom toplih letnjih večeri, uz mogućnost organizacije roštilja i nezaboravnih porodičnih trenutaka. U prelepom, uređenom vrtu nalazi se privatni bazen (5x3 m), savršen za osveženje i uživanje u pogledu na zelenilo koje okružuje kuću.

Lokacija koja spaja mir i dostupnost
Valdebek je deo Pule poznat po miru i sigurnosti, ali i odličnoj povezanosti sa svim gradskim sadržajima. Centar grada udaljen je svega 10 minuta vožnje, najlepše plaže su na 6 minuta, dok su škole, vrtići i najveći tržni centar dostupni za samo nekoliko minuta. Tri privatna parking mesta i brz izlazak na istarski ipsilon dodatno olakšavaju svakodnevicu.

Pouzdana investicija
Nekretnina je uknjižena (vlasnički list 1/1), poseduje građevinsku dozvolu, a temelji su već postavljeni. Nastavak gradnje predviđen je za 1. septembar, a završetak se očekuje tokom 2025. godine. Budući vlasnik ima mogućnost da utiče na fine završne radove – izbor pločica, vrata i boja zidova – dok se kuća gradi po unapred definisanom projektu.

Ova kuća je savršen izbor za porodice koje žele mir i sigurnost, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal luksuznog najma u Istri. Ne propustite priliku da postanete deo ove zelene oaze u srcu Pule!

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte:

Mobilni: +385 99 205 5764

WhatsApp: +356 997 44447

Email: marijan@hotcorner.hr

Vaš novi dom vas čeka!

ID KOD AGENCIJE: 4265

Hot corner nekretnine
Mob: 0992055764
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradska kanalizacija: da
Voda: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
ADSL: da
Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 1100
Preporučamo: da
Tip kuće: samostojeća
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da
Bazen: da
Godina zadnje adaptacije: 2025