Obiteljska kuća 250 m², Premantura, Pomer, Medulin

CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude obiteljsku kuću ukupne neto površine cca 250 m², smještena na atraktivnoj lokaciji u Pomeru, Općina Medulin, svega 150 metara od mora. Nekretnina se nalazi na dvije građevinske parcele ukupne površine 440 m². Na jednoj parceli smještena je ova kuća, dok se na drugoj nalazi manji stariji objekt

Raspored prostora:

Prizemlje
• Garaža
• Hodnik
• Ostava
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space, cca 60 m²)
• Kupaonica
• Izlaz na terasu

Prva etaža
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (jedan prostor)
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica
• Hodnik

Mansarda
• Jedan veći prostor
• Kupaonica

Informacije o objektu:
• Ukupna površina objekta: 250 m²
• Površina zemljišta: 440 m² (dvije čestice)
• Na jednoj parceli nalazi se i manji, stariji objekt
• Kuća nije legalizirana – potrebna legalizacija (okviran trošak 7.000 – 9.000 eura)
• Potrebna adaptacija i modernizacija objekta
• Infrastruktura: struja, voda, septička jama
• Mogućnost parkinga
Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju te je provedena priprema centralnog grijanja.

Lokacija:
• 150 metara od mora
• Mirna ulica bez prometa
• Blizina marine, trgovina, restorana i svih sadržaja
• Odlična povezanost s Medulinom i Pulom

Napomena:

Zbog činjenice da je kuća nelegalizirana, kupac preuzima obvezu legalizacije, uz mogućnost savjetovanja i podrške kroz proces. Obzirom na dvije čestice i dodatni stariji objekt, nekretnina nudi potencijal za investiciju ili gradnju novog objekta uz rekonstrukciju postojećeg.

Za sve dodatne informacije, tlocrt i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Dokumentacija dostupna na uvid ozbiljnim kupcima.

ID KOD AGENCIJE: 5394

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 3
Blizina mora: da
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća