Dvosobni stan drugi kat, Centar, Opatija

Prodaje se kompletno renoviran 2S+DB stan 83.80 m2 u strogom centru Opatije.
More, plaže, poznata šetnica Lungo Mare, park Angiolina kao i svi ostali sadržaji nalaze se na svega par koraka od samog stana.
Iako je stan u samom centru, nalazi se u sporednoj ulici, stoga je mikrolokacija samog stana vrlo mirna.
Kao jednu od najvećih prednosti ovog stana s obzirom na lokaciju u strogom centru treba svakako navesti mogućnost parkiranja u sklopu dvorišta zgrade što je zbilja rijetkost za ovakvu poziciju i svakako pridonosi vrijednosti same nekretnine.

Stan se nalazi na 2.katu, a ujedno i zadnjem katu, u visokom potkrovlju, manje stambene zgrade izgrađene 1981. godine.
Stan se prostire preko cijele etaže, stoga je orijentiran na sve 4 strane svijeta što garantira sunce i svjetlost tijekom čitavog dana.
Kompletno je renoviran od temelja 2024. godine i na novo namješten.
Od tada u stanu nitko nije živio već se isključivo iznajmljivao; prihod od dnevnog najma u 2024. godini je bio 20 000 EUR.
Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaone i hodnika.
Uz minimalnu preinaku odnosno trošak može se izvesti još jedna spavaća soba i dobiti 3S+DB stan.
Stan ima čak 4 klime za grijanje i hlađenje (po jedna u svakoj spavaćoj sobi, jedna u dnevnom boravku i jedna u kuhinji s blagovaonom) dok je u kupaonici podno grijanje.
Stan je kompletno namješten i opremljen i kao takav se prodaje (ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja).

Zbog svoje centralne lokacije ova nekretnina predstavlja odlično rješenje za investiciju u vidu najma, ali i kao nekretnina za odmor ili pak rješavanje stambenog pitanja.

ID KOD AGENCIJE: 300421024-846

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1981
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Okućnica: zajednička
Dimnjak: ima
Parking: da
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
djelomično otvoren pogled: da
Jug: da
Istok: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: 100-300m
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da