Dupleks 153 m², Rovinj

Istra, Rovinj, stari grad

U srcu starog grada Rovinja, na jednoj od njegovih najšarmantnijih i najfotografiranijih lokacija, smjestila se ova jedinstvena kamena kuća s privatnim vrtom i autentičnom cisternom – pravi primjer rovinjske arhitekture koja kroz generacije priča priču o životu uz more.

Kuća ukupne površine 153 m² prostire se kroz četiri etaže i koncipirana je tako da nudi mogućnost funkcionalne podjele na dvije zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim zasebnim ulazom sa zajedničkog kamenog trijema.

Prva, manja jedinica prostire se na dvije etaže – u prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim prostorom, dok je suteren preuređen u prostranu spavaću sobu s kupaonicom.
Druga, veća jedinica zauzima tri etaže: u prizemlju se nalazi velika kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prvi kat nudi spavaću sobu s garderobnim prostorom i kupaonicom, dok se u potkrovlju nalazi još jedna spavaća soba s dodatnim prostorom za rad.

Vrt/trijem površine 40 m², uređen u mediteranskom stilu s kamenim popločanjem i starom cisternom, pruža jedinstven prostor za opuštanje – pravi skriveni kutak u centru grada.

Kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, te je pogodna za turistički najam. Vlasništvo je uredno, a postoji i mogućnost kupnje kompletnog poduzeća kojem pripada.

Ova nekretnina je iznimna prilika za one koji traže autentičan prostor u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu – bilo za osobno uživanje, turistički najam ili kombinaciju oboje.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1018-1469