Obiteljska kuća 155 m², Bakar

Hreljin: autentična kamena kuća s velikim vrtom i odvojenom česticom za dodatni objekt ili investiciju

U mirnom okruženju Hreljina, na uzvišenju s kojeg se pruža otvoren pogled na more, otok Krk i cijeli Kvarnerski zaljev, nalazi se ova šarmantna kamena kuća okružena bogatim vrtom, mediteranskim biljem i dodatnim zemljištem koje pruža izniman potencijal – bilo za gradnju dodatne kuće, zaseban objekt ili investiciju u turizam.

Ukupna površina zemljišta iznosi 768 m², raspoređenih na pet katastarskih čestica, od kojih se jedna površine 295 m² vodi kao zasebna građevinska čestica s ucrtanom kućom (trenutno u statusu ruševine). Ta čestica ima vlastiti pristup s druge strane okućnice i trenutačno služi kao veliko parkiralište, ali ima puni potencijal za izgradnju nove kuće ili kućice za goste, odvojene od glavne.

Ostatak zemljišta čini prostrana, potpuno ograđena i pažljivo uređena okućnica (661 m²), koja se prostire oko glavne kuće. U vrtu se nalaze masline, cvjetne gredice, drvene pergole koje stvaraju prirodnu hladovinu, kao i mali povrtnjak – sve uklopljeno u sklad s okolišem.

Glavna kuća zadržala je autentični primorski karakter, ali je tijekom 2015. godine adaptirana – uključujući obnovu krova – te se danas prodaje potpuno namještena i odmah useljiva.

U suterenu se nalazi rustikalna konoba – idealna za druženja i sve vrste obiteljskih okupljanja – uz koju se nalazi i velika ostava pogodna za alat, zimnicu ili vina.

U prizemlju su smješteni ulazni hodnik sa stepeništem, prostrana kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i velika spavaća soba. Na katu – visokom potkrovlju – nalaze se dvije dodatne spavaće sobe s iznimnim pogledom, kao i nekoliko spremišta u kosinama krova.

Kuća je južno orijentirana, obasjana suncem cijeli dan – od jutarnjeg izlaska sunca nad morem, do večernjeg zalaska iza Učke. Na ulazu se nalazi terasa sa starom, funkcionalnom šternom koja daje dodatnu autentičnost ovoj nekretnini.

U sklopu okućnice nalaze se još: ljetna kuhinja, roštilj, vanjski toalet, kotlovnica i osigurana parkirna mjesta.

Infrastruktura uključuje centralno grijanje na lož ulje, telefon, kabelsku televiziju i internet, čime je kuća potpuno prilagođena za ugodan cjelogodišnji boravak.

Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini – škola, vrtić, trgovina, ljekarna, pošta, ambulanta, javni prijevoz, igrališta i sportski tereni – sve nadohvat ruke, a opet u potpunoj privatnosti i miru.

Moguće je kupiti i samo osnovni dio nekretnine (kuća na 315 m² zemljišta) za 295.000 €, ili cijelu cjelinu s dodatnim zemljištem ukupne površine 768 m² – s mogućnošću nove gradnje – po dogovoru.

Ova kuća nudi više od mjesta za stanovanje – pruža prostor za život, odmor i potencijal za stvaranje nečeg dodatnog. Rijetkost na tržištu u ovom dijelu Kvarnera.

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Nika Drkula

E-mail: nika@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 1635 570

Šifra nekretnine: 7718