Obiteljska vila 195 m², novo, Rogoznica

EKSKLUZIVNA VILA S BAZENOM U RAŽNJU: VAŠA OAZA MIRA NA JADRANU

RAŽANJ, HRVATSKA – Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovu prekrasnu, luksuznu vilu smještenu u slikovitom mjestu Ražanj, u srcu Dalmacije. Ova moderna nekretnina idealan je spoj suvremene arhitekture i prirodnog okruženja, nudeći savršen dom ili investiciju za one koji traže vrhunsku kvalitetu i ekskluzivnost.
LOKACIJA:
Vila se nalazi na prestižnoj lokaciji u Ražnju, smještena je u mirnoj ulici s pješačkim i kolnim pristupom, osiguravajući privatnost i jednostavan pristup. Ražanj je poznat po kristalno čistom moru i netaknutoj prirodi, što ga čini idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

OPIS NEKRETNINE:
Ova impresivna vila prostire se na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat, te potkrovlje, nudeći prostran i funkcionalan životni prostor.

Prizemlje (Zona za opuštanje i druženje): Srce ove etaže čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (30.69 m²), direktno povezan s pripadajućim bazenom i sunčalištem. Velika natkrivena terasa (19.23 m²) pruža idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Tu je i spa zona sa sobom za fitness (12.16 m²), kupaonica (3.93 m²) te spremište i ostava.

Prvi kat (Dnevni i društveni prostor): Na prvom katu nalazi se još jedan prostrani dnevni boravak (21.61 m²) s izlazom na veliki balkon (27.03 m²), moderna kuhinja s blagovaonicom (18.76 m²), spavaća soba (13.87 m²), kupaonica (3.64 m²), WC i ulazni hodnik sa stubištem.
Drugi kat (Noćna zona): Drugi kat rezerviran je za odmor i privatnost. Sastoji se od tri elegantno uređene spavaće sobe (15.25 m², 13.68 m², 13.22 m²), dvije kupaonice, garderobe i dva balkona koji pružaju prekrasan pogled.

Okućnica: Pažljivo uređena okućnica obuhvaća bazen sa sunčalištem, vrt, pomoćni objekt i osiguran parking.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Moderna arhitektura i vrhunski dizajn
Bazen sa sunčalištem za potpuno opuštanje
Prostrane terase i balkoni s predivnim pogledom
Spa zona s fitnessom
Više spavaćih soba i kupaonica za maksimalan komfor
Parking osiguran na parceli
Mirna i privatna lokacija u blizini mora

Ova izvanredna vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja spaja luksuz, udobnost i jedinstvenu lokaciju na jadranskoj obali. Bilo da tražite obiteljski dom, kuću za odmor ili priliku za investiciju u turistički najam, ova nekretnina ispunit će sva vaša očekivanja.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-22

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: A+
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Terasa: da
Godina izgradnje: 2016
Vila: da
Broj etaža: višekatnica
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 10
Godina zadnje adaptacije: 2025