1/29

Obiteljska kuća 445 m², Fažana

€ 550.000
5+ prostorije
445 m²
3+ kupaonice
Ne Dizalo
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 07. 2025.
Opis

referenca: EK-537515

Kuća s bazenom i četiri stambene jedinice, okolica Fažane

Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule, najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta, udaljena je svega osam kilometara. Zahvaljujući prekrasnim plažama, prozirnom moru, mediteranskoj klimi i vegetaciji, bogatoj ponudi restorana, kafića i slastičarnica, Fažana se razvila u poželjnu turističku destinaciju.
-
Na samo 2 km od općinskog grada Fažane smjestila se ova samostojeća apartmanska kuća s četiri stambene jedinice.
Nekretnina se proteže kroz prizemlje gdje su smještena tri apartmana te prvog kata gdje je jedan veći stan.

Prizemlje kuće sastoji se od tri potpuno odvojene i funkcionalne jedinice od kojih su dva studio apartmana od 28 m2 i 30 m2, te trećeg apartmana od 65 m2.
Studio apartmani se sastoje od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe te kupaonice. Veći apartman, osim dnevnog, kuhinje i blagovaonice, ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.

Penjući se vanjskim stepeništem dolazimo do prvog kata gdje se nalazi prostrani stan od 100 m2 koji se sastoji od dugačkog ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice te tri velike spavaće sobe od kojih dvije imaju pristup na balkone.

Hlađenje je pomoću klima invertora, a za grijanje je predviđeno centralno plinsko grijanje putem radijatora koje je sprovedeno po cijeloj kući s time da su radijatori postavljeni u gornjem stanu dok su u prizemlju samo sprovedeni.

Na okućnici od 445 m2 nalazi se veliki bazen od 36 m2 sa sunčalištem, roštilj, natkrivena terasa od 20 m2 sa stolom za objed, te garaža od 45 m2 u koju stane dva automobila te još mjesta izvan garaže za dodatna tri.

Stanovi su kategorizirani s tri zvijezdice te se trenutno iznajmljuju u turističke svrhe s dobhrim prihodom tokom ljetnih mjeseci.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Dizalo
Ne
Površina
445 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
7
Kupaonice
3+
Balkon
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
5 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak
Ostale karakteristike
  • Bazen
Informacije o cijeni
Cijena
€ 550.000
Cijena po m²
1.236 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1970
  • Grijanje

    Samostalno, zrak
  • Energetski certifikat

    Certifikacija je u tijeku
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+26 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili