Dvosobni stan novo, prvi kat, Vodice

VODICE, NOVOGRADNJA NA TRI MINUTE HODA OD MORA

Na prodaju je dvosobni stan površine 97,55 m2 koji se nalazi na prvom katu novogradnje s ukupno dvije etaže u Vodicama. Ova moderna nekretnina, izgrađena 2025. godine, smještena je na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora,svega tri mute hoda od plaže.

Stan je optimalno orijentiran prema jugoistoku, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i stvara ugodnu, prozračnu atmosferu. Tlocrtno je izvrsno organiziran – hodnik povezuje funkcionalnu praonicu rublja, glavnu kupaonicu te dvije spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en suite) za dodatnu udobnost i privatnost. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom oblikovan je u suvremenom, otvorenom konceptu te se iz njega izlazi na natkrivenu terasu površine 18,52 m2 – idealnu za opuštanje na svježem zraku.

Oprema:

Za izgradnju korištena je Porotherm cigla Wienerberger debljine 25 cm, s armirano-betonskom pločom debljine 18–20 cm. Izolacija je izvedena Aquamat Flex sustavom, dok su za završnu obradu zidova korištene Jupol boje i fasadni sustav Rofix.

Vanjska stolarija i ulazna vrata su Gealan S 8000 – PVC profili s odličnim izolacijskim svojstvima, a unutarnja vrata su bijele boje, visine 225 cm. U cijelom stanu postavljene su keramičke pločice renomiranog proizvođača MARAZZI – uključujući kuhinju, dnevni boravak, spavaće sobe, kupaonicu i terasu.

Kupaonica je opremljena visokokvalitetnom opremom: slavine Hansgrohe, tuš sustav IBOX Hansgrohe, viseća WC školjka s ugradbenim vodokotlićem Grohe, umivaonik, tuš kada i kabina Nord te bojler kapaciteta 80 litara.

Klima uređaji su raspoređeni po jedan u svakoj sobi te jedan u dnevnom boravku (LG inverter ili Gree, ovisno o dostupnosti).

Stan dodatno nudi komfor kroz podno grijanje u kupaonici, hodniku i dnevnom boravku, električne podizače roleta i komarnike na svim otvorima.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.


Ova nekretnina ističe se rijetkom i vrijednom lokacijom – nalazi se svega nekoliko koraka od mora, što je danas prava rijetkost u Vodicama. Ujedno je smještena u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, poput supermarketa i ostale infrastrukture, što je čini idealnom za stanovanje ili investiciju.

Napomena: u cijenu je uračunat PDV. Kupci ne plaćaju 3% poreza na nekretnine.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d