Višeobiteljska kuća 131 m², Smokvica

Stambena jedinica u dvojnom objektu u Brni s prekrasnim pogledom i u drugom redu od mora
Prodaje se stambena jedinica na dvije etaže u dvojnom objektu u Brni, ukupne bruto površine 131,28 m².

Prva etaža (bruto površina 70,71 m²) obuhvaća:

• vanjski bazen površine 12,35 m²

• natkrivenu terasu površine 13,52 m²

• dnevni boravak površine 21,27 m²

• kuhinju i blagovaonicu površine 15,43 m²

• WC površine 1,59 m²

• spremište površine 2,37 m²

• stepenište površine 4,18 m²

Druga etaža (bruto površina 60,57 m²) sastoji se od:

• balkona površine 18,93 m²

• ulaza, hodnika i stubišta ukupne površine 13,34 m²

• dvije spavaće sobe površine 10,11 m² i 12,32 m²

• kupaonice površine 5,87 m²

Dodatne značajke:

Na vrhu objekta nalazi se ravni krov koji ujedno služi kao parkiralište za automobile. Ulaz u objekt vodi preko otvorenog stubišta koje je projektirano tako da je fizički odvojeno od susjedne jedinice, čime se osigurava privatnost.

Stambena jedinica ima vlastiti pristup moru i donjoj pristupnoj cesti putem privatnog stubišta. Sve pomoćne površine (terasa, balkon, bazen) ograđene su zidovima od susjedne jedinice, što dodatno doprinosi miru i intimi budućih vlasnika.

Iz svih glavnih prostorija pruža se prekrasan pogled na otvoreno more, uvalu Brna i zalazak sunca tijekom cijele godine, zahvaljujući velikim staklenim otvorima.

Tehničke karakteristike:

• Podne obloge: parket i keramičke pločice na estrihu

• Podno grijanje, dizalica topline i grijani bazen s keramičkim oblogama

• Klima uređaji za hlađenje

• Vanjski zidovi: blok opeka (20 cm) i armiranobetonski zidovi (20 cm) za nosive dijelove

• Fasada: ETICS sustav sa završnim slojem silikatne žbuke

• Krov: dvostruka folija, geotekstil i završni sloj šljunka

• Kameni elementi na dijelovima okućnice, oko bazena, na pomoćnim stubištima i manjim ogradnim zidovima u vrtu

Status gradnje:

• Stambena jedinica se prodaje u fazi visokog roh-baua, uz mogućnost dogovora s vlasnikom za potpuno završenu varijantu

• Objekt je trenutno u fazi grube gradnje

• Planirani završetak radova: ljeto 2026. godine

Na prodaju su dvije identične stambene jedinice.

Za sve dodatne informacije i tehničke detalje, obratite se agenciji Korčula Projekti.