Vikendica, novo, 330 m², Ližnjan

U mirnom naselju Jadreški, nedaleko Pule, smještena je suvremena vila koja spaja udobnost modernog stanovanja s mirom istarskog okruženja.
Idealno pozicionirana, na svega nekoliko minuta vožnje od Ližnjana, Medulina i poznatih prirodnih plaža, ova nekretnina pruža visoku razinu privatnosti i funkcionalnosti, bilo da se koristi za svakodnevni život ili kao turistička investicija.

Nekretnina se proteže kroz tri etaže – suterenski dio, prizemlje i prvi kat.
Suteren obuhvaća dvije prostrane prostorije koje su trenutno uređene kao igraonica i kućna teretana, a upotpunjene su elegantnom kupaonicom s tušem, pružajući savršen prostor za zabavu, rekreaciju i opuštanje.

Prizemlje kuće organizirano je vrlo praktično – dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, odvojene su od dnevnog dijela kuće. Središnji prostor čini prostrani dnevni boravak koji se nadovezuje na kuhinju s blagovaonicom, u potpunosti opremljene za svakodnevno korištenje. U prizemlju se također nalaze gostinjski toalet, ostava te tehnička prostorija s bojlerom zapremnine 300 litara koji koristi energiju solarnih panela. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu, sa koje se pruža pogled na uređeni vrt i bazen.

Na katu se nalaze dodatne dvije sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna od njih ima izlaz na privatnu terasu.

U ograđenom dvorištu površine 402 m2 nalaze se parkirna mjesta za više vozila, popločano sunčalište uz bazen, te roštilj izrađen od kamena. Automatizirana kapija s daljinskim upravljanjem dodatno povećava sigurnost i praktičnost svakodnevnog korištenja.

Lokacija nudi savršen mir, bez prometa i gužve, a u blizini se nalaze brojne prirodne ljepote, šetnice, biciklističke staze i svi osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i spremna za useljenje. Ova moderna vila jedinstvena je prilika za kvalitetan životni prostor ili kao investicija s visokim potencijalom povrata.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem!

ID KOD AGENCIJE: 1763

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Građevinska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 550
Tlocrtna površina - kuće: 148
Površina dvorište/okućnice: 402
BRP kuće: 330
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Vikend kuća: da
Obiteljska kuća: da
Luksuzna vila: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Useljivo: da
Novouređen: da
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Balkon: da
Terasa: da
Klima uređaj: da
Solarni paneli: da
PVC stolarija: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Suteren: da
Godina izgradnje: 2015
Ostava: da
Dimnjak: da
Električna kapija: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Rolete: da
Parking: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Broj parkirnih mjesta: 4
Teretana: da
Soba za biljar: da
Sunčalište: da
Bazen : da
Vrt: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 5000
Autobus: da
Trgovina: da
Igralište: da
Miran predio: da
Javni prijevoz: da
Park: da