Četverosobni stan treći kat, Šibenik

U samom povijesnom središtu Šibenika, u prepoznatljivoj kamenoj kući s autentičnim šarmom dalmatinske arhitekture, prodaje se prostran i kompletno renoviran stan površine 114 m², smješten na trećem katu. Stan je podijeljen na četiri potpuno opremljene turističke jedinice, što ga čini idealnim za investiciju u kratkoročni ili dugoročni najam, ali i za kombinaciju vlastitog boravka i iznajmljivanja. Raspored i sadržaj: Dva studio apartmana – svaki s vlastitom kupaonicom, kuhinjom i prostorom za boravak. Dvije prostrane sobe s en-suite kupaonicama – idealne za najam gostima koji žele više privatnosti. Ukupno 4 kupaonice, moderno uređene i potpuno funkcionalne. Zajednički ulazni hodnik, s postojećom recepcijom. Tehničke informacije: Stan je u potpunosti renoviran 2016 godine – od instalacija (struja, voda) do podova, stolarije i kupaonica. Svaka jedinica je klimatizirana, moderno opremljena i namještena – spremna za sezonski najam bez dodatnih ulaganja. Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju. Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija, posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Lokacija: Smješten u povijesnoj jezgri Šibenika (Varoš), u neposrednoj blizini svih sadržaja – katedrala sv. Jakova, gradska riva, restorani, trgovine, muzeji, kazalište i druge atrakcije na svega par minuta hoda. Lokacija nudi visoku popunjenost kroz cijelu turističku sezonu te mogućnost zimske zarade putem digitalnih nomada i vansezonskih gostiju. Investicijski potencijal: Ova nekretnina pruža izuzetnu priliku za one koji traže gotov i uhodan prostor za turističko iznajmljivanje. S obzirom na odličnu lokaciju, vrhunsku opremljenost i kategorizaciju smještajnih jedinica, stan donosi visok povrat ulaganja te mogućnost aktivnog ili pasivnog upravljanja. ID KOD AGENCIJE: DA100065248 Josipa Colnago Asistent u posredovanju Mob: 095/371-8973 Tel: +385 21 293 201 E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com