Trosobni stan novo, prvi kat, Vrbnik

Vrbnik je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku. Smješten je na istočnoj strani otoka Krka na strmoj litici na nadmorskoj visini od oko 50 metara. Vrbnik je tipičan primorski gradić sa zbijenim kućicama u uskim uličicama popločenima kamenom Najznačajnija gospodarska grana u Vrbniku je poljoprivreda, točnije vinogradarstvo.

Kaiser Immobilien vam predstavlja izuzetan dvoetažni apartman površine 95,75 m² smješten na vrhunskoj lokaciji u Vrbniku, samo nekoliko koraka od mora i svega 150 metara od samog centra mjesta. Nalazi se u modernoj stambenoj zgradi s ukupno četiri jedinice, a prostire se na prvom i drugom katu, nudeći izvanredan spoj funkcionalnosti, udobnosti i impresivnog pogleda na more i staru jezgru Vrbnika.
Stan se sastoji od dvije povezane etaže. Prva etaža započinje ulaznim hodnikom površine 3,50 m², iz kojeg se ulazi u prostrani dnevni boravak veličine 25,70 m². Dnevni prostor, zajedno s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen je kao otvoreni koncept koji pruža obilje prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim površinama te omogućava jednostavan pristup natkrivenoj terasi od 8,10 m² s prekrasnim pogledom na more. Na ovoj razini nalazi se i prva spavaća soba površine 10,45 m², koja također ima staklene stijene i izlaz na istu terasu, dok je nasuprot smještena kupaonica veličine 5,10 m², s predviđenim prostorom za tuš kabinu i WC. Unutarnje stubište vodi na drugu etažu gdje se nalazi glavna spavaća soba iznimne prostranosti od 25,70 m², druga kupaonica površine 6,75 m², kao i dodatna soba od 10,45 m² koja se može koristiti kao treća spavaća ili radna soba. Obje prostorije imaju pristup terasi površine 8,10 m², s koje se pruža jednako očaravajući panoramski pogled kao i s donje etaže, stvarajući dojam prozračnosti i povezanosti s prirodom.
Apartman u cijelosti ima električno podno grijanje, a svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj za grijanje i hlađenje, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. U interijeru su korišteni vrhunski materijali, uključujući talijansku keramiku, PVC stolariju s troslojnim staklima te električne rolete na svim prozorima, što dodatno pridonosi osjećaju luksuza i praktičnosti. Stanu pripada dva označeno parkirno mjesto. Stan se, zahvaljujući praktičnom položaju unutarnjeg stubišta, može jednostavno koristiti i kao dvije odvojene jednosobne stambene jedinice.
Završetak gradnje predviđen je za travanj 2026. godine.
Ono što ovaj apartman čini iznimnim jest njegova uistinu rijetka i poželjna lokacija, udaljen svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja poput trgovine, pekare, restorana, kafića, ljekarne i plaže. Put do centra je ravan, što je rijetkost u Vrbniku, a istovremeno se i s viših katova pruža otvoren pogled na more. Zahvaljujući svemu navedenome, ovaj stan ne predstavlja samo nekretninu, već i priliku za uživanje u autentičnom otočnom načinu života – u miru, udobnosti i ljepoti jednog od najposebnijih mjesta na otoku Krku.

Blizina sadržaja:
centar- 150 m
Restoran- 200 m
Trgovina- 140 m
Plaža- 500 m
Ljekarna- 250 m
Pekara- 250 m
Vinarija- 200 m
Znamenitosti- 200 m
Krk- 13 km
Punat- 10 km
Malinska- 17 km
Baška- 18 km
Zračna luka- 25 km

Udaljenost većih gradova:
Vrbnik- Ljubljana: 160 km
Vrbnik- Beč: 530 km
Vrbnik- Budimpešta: 520 km
Vrbnik- Prag: 860 km
Vrbnik- München: 560 km
Vrbnik- Zagreb: 180 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-158

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-158

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 500
Škola: da
Terasa: da
Broj etaža: dvoetažni
Lođa: da
Pogled na more: da
Površina balkona: 8.10
Spremište: da
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da