Građevinsko zemljište za Prodaja

Prodaje se Građevinsko Zemljište s Idejnim Projektom za 3 Višestambene Zgrade – 6.500 m²
Na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, prodaje se građevinsko zemljište površine 6.500 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju tri samostojeće višestambene zgrade s ukupno 30 stanova. Zemljište ima visok potencijal za investiciju, uz dopuštenu izgrađenost od 40 % te sve definirane uvjete gradnje prema prostornom planu.
UVJETI IZ PLANA:

Zemljište je podijeljeno na 3 parcele, svaka minimalne površine 900 m²
Na svakoj parceli je dopuštena izgradnja jedne samostojeće višestambene građevine
Maksimalna visina objekta: 15 m (maksimalno 5 nadzemnih etaža)
Površina izgrađenog dijela građevine (stambeni dio) ne smije preći 600 m² po građevini

PRIJEDLOG POTREBNIH UVJETA:

Udaljenost objekata od granica parcele: 4 m
Udaljenost od pristupne prometnice: 5 m
Suteren do granice parcele, u sklopu kojeg su smješteni:

Ulaz, spremišta i garaže (1 garaža po stambenoj jedinici) – minimalno 1 m od granice parcele
Dodatna parkirna mjesta do ispunjenja uvjeta (1.5 parkirno mjesto po jedinici)
Za srednju zgradu predviđen otvoreni parking uz pristupnu cestu na zasebnoj parceli

OSTALI PARAMETRI:

Koeficijent iskoristivosti zemljišta (KIS): 1
Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0.4
Otvoreni pogled na more

Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za investiciju u višestambenu izgradnju na atraktivnoj lokaciji, s jasnim uvjetima gradnje i već pripremljenim idejnim projektom.
Vlasništvo uredno!Odlična prilika za investitore i developere!
 
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.