Obiteljska kuća 132 m², Vodnjan

Autohtona istarska kamena kuća s dvorištem i gospodarskom zgradom – odlična prilika za obnovu i život u autentičnom ambijentu

U srcu malog, šarmantnog istarskog mjestašca, svega 7 kilometara od Vodnjana, prodaje se stara kamena kuća s pripadajućom gospodarskom zgradom i prostranim dvorištem koje krasi prekrasno, stogodišnje stablo murve – prirodni hlad koji pruža pravo utočište čak i u najtoplijim ljetnim danima.

Kuća, izgrađena početkom 20. stoljeća, smještena je u nizu, a njena ukupna bruto površina iznosi približno 80 m², raspoređenih na dvije etaže – prizemlje i mansardu. Uz kuću se nalazi i vezani gospodarski objekt – nekadašnja štala – ukupne bruto površine od otprilike 52 m², također na dvije etaže.

Objekti zahtijevaju kompletnu adaptaciju – međukatne drvene konstrukcije i krovište nisu stabilni – što novim vlasnicima pruža slobodu da ih obnove i preurede prema vlastitim željama, uz zadržavanje izvornog istarskog karaktera.

Nekretnina posjeduje priključak za vodu i struju (vlastiti vodomjer i brojilo), dok septička jama nije izvedena.
U tijeku je postupak ishodovanja uporabne dozvole na temelju potvrde katastra da su objekti izgrađeni prije 1968. godine.

Lokacija je iznimna – mir i privatnost u naseljenom mjestu, s lakim pristupom glavnim prometnicama i sadržajima.

Idealna prilika za one koji traže autentičnost, potencijal i miran istarski životni stil, bilo za stalni boravak ili kao projekt za odmor iz snova.

ID KOD AGENCIJE: 1792

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Uvjerenje da je građevina sagrađena prije 1968. godine: da
Uporabna dozvola u postupku: da
Energetski razred: izuzeto od obaveze
Površina čestice: 172
Tlocrtna površina - kuće: 66
Kuća za adaptaciju: da
Autohtona istarska kuća: da
Kuća na selu: da
Kuća u nizu: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1900
Za adaptaciju: da
Potrebno uređenje: da
Dimnjak: da
Peć na drva: da
Drvena stolarija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od plaže: 7000
Povoljno: da