Obiteljska kuća 306 m², novo, Podstrana

U mirnom i ekskluzivnom dijelu Podstrane, svega 300 metara od mora, smještena je elegantna i moderno dizajnirana luksuzna vila koja nudi vrhunski komfor, privatnost i spektakularan panoramski pogled na more.

Vila ukupne bruto površine 306 m² (neto 240 m²) nalazi se na uređenoj parceli veličine 605 m². Prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje, međukat i prvi kat – te uključuje garažu, veliki vanjski bazen, sunčalište, uređeni vrt i više terasa.

Raspored prostorija:

Suteren:
Garaža za dva vozila, spremište, tehnička soba, prostor za praonicu i unutarnje stubište koje povezuje sve etaže.

Prizemlje:
Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje, ostava, gostinjski WC, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevne zone izlazi se na prostranu terasu s bazenom (39,5 m²), vanjskim tušem (topla voda), sunčalištem i vrtom (85 m²) s maslinama i mediteranskim biljem.

Prvi kat:
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na južne loggie s impresivnim pogledom na more i zaljev.

Dodatne značajke:

* Klimatizacija svih prostorija (inverter uređaji)
* Podno grijanje u cijelom objektu (osim podruma)
* Visoka energetska učinkovitost (stiropor fasada 10 cm, unutarnja izolacija kamenom vunom 6 cm)
* Solarni sustav za toplu vodu
* Troslojna aluminijska stolarija s automatiziranim roletama
* Vrhunski materijali i završna obrada (kamen, LED rasvjeta, akustična izolacija)
* Zeleni krov i sustav automatskog navodnjavanja u vrtu
* Ograđena parcela i privatna atmosfera

Lokacija:
Vila se nalazi na uzvisini u mirnom dijelu Podstrane, samo 5 km od Splita i 28 km od Zračne luke Split. Idealna je za one koji traže luksuz, mir i prirodno okruženje, bilo za vlastiti dom ili investiciju u turistički najam.

Agencijska naknada: 2% + PDV.

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

ID KOD AGENCIJE: 4218

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Prvi red do mora: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: višekatnica