Jednosobni stan prvi kat, Novigrad

Na prodaju je funkcionalan i potpuno namješten stan površine 51,20 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno 9 stanova, u zelenom i tihom naselju svega 5 km od Novigrada i mora.

Zgrada je izgrađena 2005. godine kvalitetnom gradnjom – od opeke te armirano-betonskih temelja i ploča. Fasada sa sjeverne strane zgrade je već obnovljena, dok je obnova južne strane planirana u skorom periodu.

Trenutna konfiguracija stana uključuje jednu spavaću sobu, odvojenu kuhinju i dnevni boravak, no zahvaljujući dvostrukim instalacijama, lako se može napraviti dodatna spavaća soba premještanjem kuhinje u dnevni prostor.

Stan je izuzetno svijetao, orijentiran sjever–jug, što omogućuje prirodno provjetravanje i ugodnu mikroklimu tijekom ljeta, često bez potrebe za korištenjem klima uređaja. Grijanje je riješeno električnim Vailant konvektorom i klima uređajem.

Iz dnevnog boravka i balkona pruža se otvoren pogled na polja i vinograde, dok spavaća soba gleda na parking i šumu. U zajedničkom hodniku ispred stana nalazi se praktična niša za odlaganje bicikala i dječjih igračaka.

Stan je uredan, suh, redovito održavan i prodaje se kompletno namješten, što ga čini odmah useljivim.

Lokacija:Zgrada se nalazi uz šumu, u vrlo mirnom naselju okruženom prirodom, idealnom za obiteljski život ili miran odmor. Pristup naselju je asfaltiranom cestom uz maslinike i polja, udaljenom svega 700 m od glavne prometnice.
Ispred zgrade je zajednički parking te dodatne mogućnosti parkiranja uz cestu.

Za obitelji s djecom, osiguran je školski prijevoz, a autobusno stajalište nalazi se samo 50 m od zgrade.

Udaljenosti:More i plaže: 5 km

Centar Novigrada: 5 km

Osnovna škola: 5 km

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Jelena Ponudić

E-mail: jelena@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 1641 872

Šifra nekretnine: 7778