Kuća u nizu 5 soba, Centar, Luka, Finida, Umag

RESTORAN + 5 SOBA NA KATU – PRVI RED DO MORA – UMAG, STARI GRAD – 156 m2 + PRILIKA!

Lokacija: Umag – Stari grad, Istra
Površina: 156 m2 (prizemlje) + 5 soba na katu
Kapacitet restorana: 80 sjedećih mjesta
Prvi red do mora – NEPONOVLJIVA LOKACIJA!

IZDVAJAMO:

- RESTORAN + STAMBENI POTENCIJAL – U sklopu objekta prodaje se i 5 dodatnih soba na katu koje pružaju mogućnost preuređenja u sobe za iznajmljivanje, apartmane ili privatni smještaj za osoblje


- EKSKLUZIVNA LOKACIJA – samo 5 m od mora, u srcu starog grada Umaga


- VISOKA ISPLATIVOST INVESTICIJE – spoj ugostiteljstva i turističkog smještaja



OSNOVNE INFORMACIJE:

- Površina: 156 m2 + kat s 5 soba (potrebna adaptacija)


- Kat: Prizemlje + kat


- Broj etaža: Dvoetažni objekt


- Godina izgradnje: 1968


- Energetski certifikat: Izuzet


- Dokumentacija: Vlasnički list uredan



RESTORANSKI DIO:

- 80 sjedećih mjesta (unutarnji i vanjski prostor)


- Velika terasa s pogledom na more i uz samo more


- Potpuno funkcionalan i uređen prostor


- Pristup za osobe s invaliditetom



KAT – DODATNE SOBE (potrebna renovacija):

- 5 soba – idealno za turistički smještaj ili osoblje


- Mogućnost kategorizacije i uređenja u apartmane



INSTALACIJE I OPREMA:

- Plin, voda, struja, kanalizacija


- Telefon, internet (DSL)


- Klima uređaji i kamin



NEPOSREDNA BLIZINA:

Šetnica, plaže, marina, park, trgovine, škola, sportski tereni, noćni život, kulturne i turističke atrakcije – sve na nekoliko koraka!

Savršeno za:

- Ugostiteljski biznis s dodatnom smještajnom ponudom


- Boutique hotel, B&B, hostel, apartmane


- Kombinaciju posla i stanovanja



Nazovite već danas i osigurajte jedinstvenu nekretninu na najtraženijoj lokaciji u Umagu!