Obiteljska kuća 645 m², Rovinj

Rovinj, okolica – Kuća za odmor s bazenom, 256 m2

U neposrednoj blizini Rovinja, jednog od najatraktivnijih turističkih odredišta na Jadranu, smještena je ova elegantna kuća za odmor površine 256 m2. Nekretnina nudi iznimnu priliku za investiciju u luksuzan dom ili objekt za turistički najam, u mirnom okruženju s maksimalnim komforom.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, praktična ljetna kuhinja te natkrivena terasa, savršena za druženje u toplijim mjesecima. Kat kuće obuhvaća tri elegantno uređene spavaće sobe, tri moderne kupaonice, dvije lođe i nenatkrivenu terasu, nudeći privatnost i udobnost na svakom koraku.

Na istočnoj strani parcele smješten je bazen dimenzija 8,4 x 3,4 m, okružen autohtonim zelenilom i popločanim površinama, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Parcela također uključuje osigurana vanjska parkirališna mjesta.

Nekretnina je građena visokokvalitetnim materijalima. Nosiva konstrukcija izrađena je od zidanih elemenata i armiranobetonskih međukatnih ploča, dok su unutarnji zidovi obloženi žbukom i obojani u svijetlim tonovima. Terase su opremljene modernim staklenim ogradama od kaljenog prozirnog stakla. Unutarnja stolarija izrađena je od MDF materijala s odličnom zvučnom izolacijom, a vanjska ALU-PVC stolarija osigurava trajnost i energetsku učinkovitost. Sustav grijanja i hlađenja uključuje dizalice topline s podnim grijanjem te multi-split sustave za klimatizaciju u svim prostorijama.

Izvrsna lokacija omogućuje brz pristup centru Rovinja (5 minuta vožnje) i Zračnoj luci Pula (30 minuta). Dodatnu dostupnost pruža blizina većih međunarodnih zračnih luka u Trstu, Rijeci, Zagrebu i Ljubljani. Bogata turistička ponuda regije – od nautičkog turizma, agroturizma, eno-gastronomije do kulturnih i sportskih sadržaja – čini ovu nekretninu idealnim izborom za produženu sezonu ili cjelogodišnje korištenje.

Ova nekretnina spaja visoku razinu komfora, moderni dizajn i odličnu lokaciju, nudeći sve preduvjete za bezbrižno uživanje u ljepotama Istre ili sigurnu investiciju s potencijalom prihoda.