Obiteljska kuća 193 m², Njivice, Omišalj

CIJENA PODLOŽNA SNIŽENJU!!!

Njivice, otok Krk, mirna lokacija, slijepa ulica, dvojna kuća sa tri stana, prodaja.
Dvojna kuća u Njivicama od 193m2, koncipirana je kao stambeni objekt kroz četiri nivoa: polusuteren, visoko prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Ovu praktičnu kuću okružuje dodatnih 205 m2 okućnice, na kojoj je sada mediteranski vrt te moguće je postaviti bazen. Na prilazu sa ceste u slijepoj ulici je prostor za parkiranje za tri automobila. Taj prostor ima lijepu funkcionalnu vegetacijsku zaštitu od sunca. Bočno je glavni ulaz u kuću, gdje se dolazi u stubište koje vodi u svaki pojedini nivo kuće. Stanovi imaju svaki svoj poseban ulaz sa stubišta te odvojeni prekidač za struju, pa kao takvi funkcioniroju kao potpuno odvojene samostalne jedinice. U polusuterenu je stan od 40m2 koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i spremišta. Stan u visokom prizemlju od 64m2 sastoji se od prostrane kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, te blago odvojenog spavaćeg dijela. U tom dijelu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i odvojeni WC. Iz dnevnog boravka je izlaz na natkrivenu terasu koja pruža odličnu zaštitu od sunca za ugodno odmaranje ili druženje. Na prvom katu je stan istog rasporeda i kvadrature kao u prizemlju. Ovaj stan ima lijepu, prozračnu nenatkrivenu terasu sa lijepim pogledom na more. U potkrovlju je otvoreni prostor od cca 25m2, pretežito stajaće visine. Taj prostor može poslužiti kao praktično spremište ili hobi prostor. Koncept kuće je vrlo praktičan. Odvojenost stanova pruža mogućnost neometanog boravka više obitelji čak i u smislu turističkog iznajmljivanja, budući da je zgrada vlasničkim i pravnim statusom neovisna što je glavni preduvjet za bavljenje turizmom. Uz dodatak montažnog bazena ili jakuzzija na terasi te hobi opreme u potkrovlju ili suterenu, mogla bi se dobiti odlična i zanimljiva samodostatna turistička cjelina ili vlastita oaza za boravak na samo 500 metara od centra uvijek atraktivnog mjesta Njivice. Također, plaže sa uvijek biserno prozirnim morem su na pješačkoj udaljenosti od kuće, što daje mogućnost bezbrižnog boravka bez korištenja automobila. Kuća je u cijelosti klimatizirana. Kroz središnji dio vertikalno je ugrađen dimnjak. Građevinski je u odličnom stanju. Odlična prilika sa otvorenom mogućnosti sniženja cijene!