1/37
Obiteljska vila Pod Lokvenice, Marina
€ 680.000
Bilješka
Oglas ažuriran 23. 07. 2025.
Opis
referenca: Denis Hlapčić
MEDITERANSKA VILA / POGLED / Vinišće, uvala Ljubljeva /VID
Na prodaju je predivna mediteranska vila smještena u mirnom predjelu uvale Ljubljeva, Vinišće, svega dvjestotinjak metara od mora.
Vila pruža potpunu privatnost i mir, zahvaljujući poziciji u slijepoj ulici, te očarava panoramskim pogledom na more i obližnje otoke.
Okružena je bogatim održavanim mediteranskim raslinjem koje dodatno naglašava autentični dalmatinski ambijent.
Osnovne karakteristike:
• Površina zemljišta: 615 m²
• Stambena površina: 254 m²
• Godina izgradnje: oko 2010.godine
• Održavana i renovirana – veći dio namještaja i opreme ugrađen prije nekoliko godina
• Bazen: 24 m²
• Privatni parking za 4 vozila
Raspored prostorija:
Vila se sastoji od tri etaže: prizemlja, srednje etaže i gornje etaže.
• Prizemlje:
Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te izlaz na terasu i bazen od 24 m².
U dvorištu se nalazi njegovan vrt s mediteranskim biljem, maslinama i drugim autohtonim kulturama.
• Srednja etaža:
Prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dodatna kupaonica te izlaz na dvije manje terase (djelomično natkrivene) s prekrasnim pogledom na more.
• Gornja etaža:
Prostrana spavaća soba s otvorenom kupaonicom i dnevnim dijelom, koja može služiti kao zasebna stambena jedinica.
Izlaz na veliku natkrivenu terasu s impresivnim panoramskim pogledom na more, uvalu i okolne otoke.
Ova vila predstavlja idealan izbor za obiteljski odmor, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam.
Više informacija, fotografije i video materijal dostavljamo na upit, uz potpisani ugovor o posredovanju.
- prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% + PDV od prodajne cijene
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
ENG
For sale is a beautiful Mediterranean villa located in a quiet area of Ljubljeva Bay, Vinišće, only two hundred meters from the sea.
The villa offers complete privacy and peace, thanks to its position in a dead-end street, and enchants with a panoramic view of the sea and nearby islands.
It is surrounded by rich, well-maintained Mediterranean vegetation that further emphasizes the authentic Dalmatian ambiance.
Basic characteristics:
• Land area: 615 m²
• Living area: 254 m²
• Year of construction: around 2010
• Maintained and renovated - most of the furniture and equipment was installed a few years ago
• Swimming pool: 24 m²
• Private parking for 4 vehicles
Layout:
The villa consists of three floors: ground floor, middle floor and upper floor.
• Ground floor:
Three spacious bedrooms, two bathrooms, hallway and access to the terrace and 24 m² swimming pool.
In the courtyard there is a well-kept garden with Mediterranean plants, olive trees and other indigenous cultures.
• Middle floor:
Spacious kitchen connected to the dining room and living room, additional bathroom and access to two smaller terraces (partially covered) with a beautiful sea view.
• Upper floor:
Spacious bedroom with open bathroom and living area, which can serve as a separate living unit.
Access to a large covered terrace with impressive panoramic views of the sea, the bay and the surrounding islands.
This villa is an ideal choice for a family vacation, but also an excellent investment opportunity for tourist rental.
More information, photos and video material are provided upon request, with a signed brokerage contract.
- sale of #adriaINgroup agency
- the buyer pays an agency commission of 3% + VAT of the sales price
Dear clients, viewing of the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
#adriaINgroup
real estate-consulting-design-development-VIP service
DENIS HLAPČIĆ (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Split / Dubrovnik / Islands
Vila pruža potpunu privatnost i mir, zahvaljujući poziciji u slijepoj ulici, te očarava panoramskim pogledom na more i obližnje otoke.
Okružena je bogatim održavanim mediteranskim raslinjem koje dodatno naglašava autentični dalmatinski ambijent.
Osnovne karakteristike:
• Površina zemljišta: 615 m²
• Stambena površina: 254 m²
• Godina izgradnje: oko 2010.godine
• Održavana i renovirana – veći dio namještaja i opreme ugrađen prije nekoliko godina
• Bazen: 24 m²
• Privatni parking za 4 vozila
Raspored prostorija:
Vila se sastoji od tri etaže: prizemlja, srednje etaže i gornje etaže.
• Prizemlje:
Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te izlaz na terasu i bazen od 24 m².
U dvorištu se nalazi njegovan vrt s mediteranskim biljem, maslinama i drugim autohtonim kulturama.
• Srednja etaža:
Prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dodatna kupaonica te izlaz na dvije manje terase (djelomično natkrivene) s prekrasnim pogledom na more.
• Gornja etaža:
Prostrana spavaća soba s otvorenom kupaonicom i dnevnim dijelom, koja može služiti kao zasebna stambena jedinica.
Izlaz na veliku natkrivenu terasu s impresivnim panoramskim pogledom na more, uvalu i okolne otoke.
Ova vila predstavlja idealan izbor za obiteljski odmor, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam.
Više informacija, fotografije i video materijal dostavljamo na upit, uz potpisani ugovor o posredovanju.
- prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% + PDV od prodajne cijene
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
ENG
For sale is a beautiful Mediterranean villa located in a quiet area of Ljubljeva Bay, Vinišće, only two hundred meters from the sea.
The villa offers complete privacy and peace, thanks to its position in a dead-end street, and enchants with a panoramic view of the sea and nearby islands.
It is surrounded by rich, well-maintained Mediterranean vegetation that further emphasizes the authentic Dalmatian ambiance.
Basic characteristics:
• Land area: 615 m²
• Living area: 254 m²
• Year of construction: around 2010
• Maintained and renovated - most of the furniture and equipment was installed a few years ago
• Swimming pool: 24 m²
• Private parking for 4 vehicles
Layout:
The villa consists of three floors: ground floor, middle floor and upper floor.
• Ground floor:
Three spacious bedrooms, two bathrooms, hallway and access to the terrace and 24 m² swimming pool.
In the courtyard there is a well-kept garden with Mediterranean plants, olive trees and other indigenous cultures.
• Middle floor:
Spacious kitchen connected to the dining room and living room, additional bathroom and access to two smaller terraces (partially covered) with a beautiful sea view.
• Upper floor:
Spacious bedroom with open bathroom and living area, which can serve as a separate living unit.
Access to a large covered terrace with impressive panoramic views of the sea, the bay and the surrounding islands.
This villa is an ideal choice for a family vacation, but also an excellent investment opportunity for tourist rental.
More information, photos and video material are provided upon request, with a signed brokerage contract.
- sale of #adriaINgroup agency
- the buyer pays an agency commission of 3% + VAT of the sales price
Dear clients, viewing of the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
#adriaINgroup
real estate-consulting-design-development-VIP service
DENIS HLAPČIĆ (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Split / Dubrovnik / Islands
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska vila | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
- Ugovor
- Prodaja | Prihodovna nekretnina
- Kat
- 2
- Katovi zgrade
- 2
- Površina
- 254 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 4
- Kuhinja
- Kuhinja s blagovaonicom
- Kupaonice
- 3
- Namješteno
- Da
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 4 na zajedničkom parkingu
- Klimatizacija
- Samostalno
- Pogled
- More
- Udaljenost od mora
- 200 m
Ostale karakteristike
- Potkrovlje
- Bazen
- Db_equipment.id_79
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 2
- Površina
- 254,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 254,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 680.000
- Cijena po m²
- 2.677 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
≥ 250 kWh/m² godinaB
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+34 fotografija
Dodatne mogućnosti
