Vikendica, novo, 182 m², Centar, Pula

Prodaje se nova kuća sa bazenom na Valdebeku

Osnovne informacije:

Građevinska površina: 198,16 m²
Netto korisna površina: 155,26 m² (unutarnja) + natkrivena terasa i lođa (41,64 m² + 9,03 m²), što ukupno čini cca 182,85 m² netto
Veličina parcele: 853 m², ogradjena
Lokacija: Valdebek, blizu Šumice

Prizemlje: hodnik, open-space (dnevna soba, blagovaona, kuhinja), mala kupaonica, radna/spavaća soba, strojarnica, izlaz na veliku natkrivenu terasu
Kat: tri spavaće sobe, velika kupaonica, dvije sobe s izlazom na natkrivenu lođu
Dodatni objekt: spremište, vešeraj, roštilj, dodatni WC

Kvaliteta i oprema:
Izgrađena od visokokvalitetnih materijala: armirani beton, termoblokovi, kose armiranobetonske ploče
Odlična izolacija i troslojno ostakljenje
Ekološki sustav Hitachi 3C za hlađenje, grijanje i toplu vodu, s minimalnim troškovima energije
Kuća je kategorizirana kao kuća za odmor, pogodna i za turistički najam

Bazen:
Betonski, dimenzije 7,60 m x 4,10 m
Obloga od pranog kulira s rubovima od umjetnog kamena
Astral Pool tehnika
Prostrano sunčalište oko bazena

Okućnica:
Travnati dio s raznovrsnim mediteranskim biljem, voćkama (limun, mandarina, grožđe, kruška, trešnja i dr.)
Mlado bilje koje će u budućnosti dostići punu ljepotu
Zasađeni bambus za privatnost uz ogradu
Zeleni prostori za opuštanje

Voda i održavanje:
Vlastita arteška bušotina dubine 58 m za navodnjavanje i higijenske potrebe
Mogućnost kombinacije s gradski vodovodom
Niski troškovi vode

Dodatne informacije:
Kuća je projektirana za ugodan obiteljski život i turistički najam
Izuzetno kvalitetna gradnja, moderna oprema i ekološki sustavi
Idealno za obitelji koje žele mirno i prirodno okruženje s mogućnošću turističkog iznajmljivanja

Ako želite dodatne informacije ili dogovoriti razgledanje, slobodno me kontaktirajte!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 7729

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
pod.gr. - Podno grijanje: da
klima - Klima uređaj: da
Održavano: da
Useljivo: da
PVC stolarija: da
Miran predio: da
Kada: da
Tuš kabina: da
Električne rolete: da
Protuprovalna vrata: da
Video nadzor: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Igralište: da
Godina izgradnje: 2022
Novogradnja: da
Terasa: da
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća