Obiteljska kuća 174 m², novo, Tinjan

TINJAN – SAMO U NAŠOJ PONUDI! Prodaje se ekskluzivna niskoenergetska novogradnja ukupne stambene površine 174 m², smještena na prostranoj parceli od 851 m², u mirnom naselju nadomak Tinjana. Okružena obiteljskim kućama i luksuznim vilama, ova kuća pruža savršenu kombinaciju privatnosti, mira i modernog načina života.

Nekretnina se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor s moderno opremljenom kuhinjom i otokom, povezan s blagovaonicom i dnevnim boravkom u kojem centralno mjesto zauzima kamin. Iz dnevne zone izlazi se na natkrivenu terasu i uređeni vrt u kojem je smješten bazen površine 34 m². Prizemlje dodatno upotpunjuju jedna spavaća soba, moderna kupaonica, gostinjski toalet, praonica i ostava. Na katu su smještene dvije dodatne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, kao i prostrana terasa koja pruža dodatni prostor za odmor.

Kuća je projektirana kao niskoenergetska, opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline i modernim sustavima klimatizacije, dok velike staklene stijene omogućuju obilje dnevnog svjetla i prekrasan pogled na okućnicu i bazen. Na parceli su osigurana dva parkirna mjesta, a planirana je i ugradnja video nadzora za dodatni osjećaj sigurnosti.

Posebnu vrijednost ovoj ponudi daje mogućnost kupnje susjedne poljoprivredne parcele, koja budućem vlasniku nudi priliku za dodatno proširenje zemljišta ili vlastiti kutak u prirodi.

U cijenu je uključena kompletna unutarnja oprema vrhunske kvalitete, a plaćanje se odvija fazno i prati dinamiku gradnje.

Ne propustite priliku za investiciju u nekretninu koja spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i održivu gradnju. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Tinjan je mirna općina u središtu Istre, poznata kao "Općina pršuta", koja se ponosi dugom tradicijom proizvodnje istarskog pršuta. Svake godine u listopadu održava se Internacionalni sajam pršuta, privlačeći posjetitelje iz cijele Hrvatske i šire. Tinjan nudi miran, ruralni način života, okružen prirodom, maslinicima i vinogradima, te brojne povijesne znamenitosti i autentičnu arhitekturu.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5824

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 2
Konoba: da
Bazen: da
Roštilj: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od centra: 5000
Udaljenost od mora: 6500
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2026
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da