Obiteljska kuća 398 m², Premantura, Pomer, Medulin

PREMANTURA, u ponudi je apartmanska kuća ukupne površine 335 m², smještena na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od mora. Ova višekatnica raspoređena je na tri etaže i sadrži četiri zasebna, potpuno opremljena apartmana, svaki sa svojim ulazom, terasama ili balkonima. Na prizemlju se nalaze dva funkcionalno uređena apartmana – jedan manji, s dvjema spavaćim sobama, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu te natkrivenom terasom, vlastitim dijelom dvorišta i vanjskom kuhinjom s roštiljem, dok drugi, veći, nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i natkrivenu lođu. Na prvom katu smješten je prostrani trosobni apartman s dvije kupaonice, kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na više terasa i balkona. Najveći apartman nalazi se na drugom katu, a prostire se na 114 m², s dvije prostrane spavaće sobe, velikim dnevnim boravkom i kuhinjom, te izlazom na vlastitu krovnu terasu od 30 m² s panoramskim pogledom na more, Medulin i Ližnjan. Uz glavnu kuću, na parceli se nalazi i legalizirana pomoćna zgrada s dodatnim apartmanom od 52 m², idealnim za smještaj gostiju ili kao zasebna jedinica za najam. Kuća je tehnički dobro opremljena – ima klima uređaje u svakom apartmanu, peći na drva, pripremu za centralno grijanje, kvalitetnu stolariju, termoizolaciju i armiranobetonski krov sa zvučnom i hidroizolacijom. Nekretnina je odmah useljiva, a uz manja estetska ulaganja lako se može dodatno modernizirati i prilagoditi osobnim željama. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, fleksibilnoj prostornoj organizaciji i potencijalu za najam, ova kuća je izvrsna prilika za one koji traže sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Premantura je slikovito naselje smješteno na samom jugu Istarskog poluotoka, poznato po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i spektakularnim krajolicima. Graniči s Parkom prirode Kamenjak, koji obiluje skrivenim uvalama, šetnicama i biciklističkim stazama, a njegov razvedeni obalni pojas pruža neke od najljepših plaža u regiji. Ovo područje omiljeno je među ljubiteljima ronjenja, jedrenja i aktivnog odmora, dok šarmantne konobe i restorani nude autentične istarske specijalitete. Blizina Medulina i Ližnjana dodatno obogaćuje ponudu, a Pula, sa svim urbanim sadržajima i zračnom lukom, udaljena je svega 15-ak minuta vožnje. Nekretnina ovakve pozicije i fleksibilnosti prava je prilika za obiteljski život, turistički najam ili investiciju s višestrukim mogućnostima.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+385 99 759 1558
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5785

David Roce
Agent s licencom
Mob: +385 99 759 1558
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: C
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Konoba: da
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2010
Broj etaža: višekatnica
Tip kuće: samostojeća