Dvosobni stan novo, prizemlje, Rovinj

ROVINJ, u ponudi je stan u novogradnji, urbanoj vili sa šest stanova smještenoj u blizini mora i starog grada.
Prizemni stan ukupne površine 124,74 m2, sa 178 m2 okućnice, sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne sa vlastitom kupaonom, vešeraja, kupaone te dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na lođu odnosno u vrt. Moguće je s investitorom dogovoriti i izgradnju bazena i postavljanje hidromasažne kade na dijelu okućnice koja pripada stanu.
Stanu pripada garaža uz koju se nalazi ostava i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Pri izgradnji koriste se kvalitetni materijali te će se ispuniti najviši energetski kriteriji.

Standardna oprema stanova obuhvaća: kupaonski namještaj više klase renomiranog talijanskog proizvođača, LED ugradbene reflektore za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija, keramiku renomiranih talijanskih proizvođača ili parket 1. klase.
Sustav grijanja je putem dizalica topline i podnog grijanja te zasebni (autonomni) inverterski sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje, s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja (Daikin/Mitsubishi).

Biti će ugrađena troslojna aluminijska stolarija, protupožarna i protuprovalna ulazna vrata svih stanova, protuprovalni alarmni sustav kao i protupožarni alarmni sustav s detekcijom dima. Sa video portafonom i nadzorom, kontrolirati će se vanjski dio zgrade.
Garažna vrata i glavna pristupna ograda imati će daljinsko upravljanje.

Planirani rok useljenja je lipanj 2026. godine.

Smješten na zapadnoj obali Istre, Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, Rovinj već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vjerno vraća iz godine u godinu. Razlog tome treba potražiti u dašku prošlih vremena koji ćete osjetiti dok šetate zbijenim uličicama staroga grada izgrađenog na otoku, koji je tek u 18.st. spojen s kopnom. Osvojit će vas i njegovih 22 otoka i otočića, ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije.
Rovinj na vrlo zanimljiv način spaja tradiciju malog ribarskog mjesta, koju još i danas možete osjetiti tijekom tradicionalnih ribarskih fešti ili u nekom od Spacia (nekad vrlo popularnih okupljališta ribara), s modernim turističkim trendovima, bogatom gastro-enološkom ponudom te visokim standardom usluge.
Istovremeno, grad podno crkve Sv. Eufemije omiljeno je okupljalište umjetnika iz cijeloga svijeta. Uz brojne galerije rasute po čitavom gradu, ovdje se jednom u godini održava i Grisija, najpoznatija umjetnička izložba pod vedrim nebom na čitavom Jadranu.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+385 95 905 5464
azalea@spatium.hr

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3351

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 5464
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Drvarnica: da
Površina balkona: 10
Godina izgradnje: 2024
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da
Novogradnja: da