Obiteljska kuća 135 m², novo, Tinjan

ISTRA, KRINGA, u ponudi imamo izvanrednu nekretninu smještenu na prostranoj parceli od 1103 m2 koja spaja luksuz, suvremenu tehnologiju i udobnost života. Glavna zgrada proteže se na 134,70 m2 pažljivo osmišljenog prostora, kojem dodatnu vrijednost pridaje elegantna ljetna kuhinja od 31,82 m2 te natkriveni parking površine 27,69 m2.

Unutrašnjost kuće obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom što jamči privatnost i komfor.
Luksuzni interijer ističe se unutarnjom drvenom stolarijom koja unosi toplinu i sklad, dok vanjska PVC stolarija, izrađena prema njemačkom REHAU profilu sa sedam komora i troslojnim Termopan staklom, osigurava vrhunsku izolaciju i sigurnost. Podovi su obloženi talijanskom keramikom A klase, dodajući prostoru notu elegancije.

Energetska učinkovitost ove nekretnine dovedena je do savršenstva, s postignutom A+ ocjenom zahvaljujući naprednim sustavima grijanja poput dizalice topline, podnog grijanja i fan - coil sustava. Dodatnu izolaciju pruža termo fasada s 10 cm debelim slojem stiropora što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.

U vanjskom prostoru dominira prostrani bazen od 55 m2 (11 m x 5 m), idealan za osvježenje i opuštanje pod suncem.
Na okućnici su dva natkrivena parkirna mjesta s pripremom za električni punjač te još dva vanjska parkirna mjesta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje doma koji zadovoljava najviše standarde suvremenog življenja, smještenog u mirnom i slikovitom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja.

Kringa je malo selo smješteno u centralnom dijelu Istre. Nalazi se blizu grada Pazina i dio je općine Tinjan. Mjesto za one koji žele doživjeti autentičan doživljaj Istre daleko od turističkih gužvi. Selo nudi prekrasne prizore prirode, tradicionalne istarske kuće i miran način života. U blizini se nalaze brojne biciklističke i pješačke staze, što je čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Kringa i okolna područja njeguju bogatu kulturnu tradiciju. U selu se često organiziraju razne kulturne manifestacije, uključujući tradicionalne fešte i susrete koji promoviraju istarsku kulturu i običaje. Lokalne konobe i restorani nude autentičnu istarsku kuhinju, uključujući specijalitete poput tartufa, pršuta i domaćeg vina.

Za ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

---

ID KOD AGENCIJE: 3489

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Površina vrta: 1103
Bazen: da
Udaljenost od mora: 900
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2024
Broj etaža: prizemnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da