Dupleks 225 m², Centar, Opatija

Predstavljamo vam ovu prostranu modernu vilu s bazenom, koja se nalazi samo 500 metara od prekrasnih plaža Opatijske rivijere. Vila je dizajnirana tako da svi prozori južnog pročelja pružaju prekrasan pogled na more i Kvarner. Ovakva nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu nekretnina!

Vila se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat. U suterenu kuće nalazi se wellness oaza s jacuzzijem, saunom i pomoćnom kuhinjom. Suteren ima izravan izlaz u vrt. Prizemlje vile obuhvaća prostrani open-space prostor koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu bazena, te gostinjski WC. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama.

Vanjski bazen površine 39 m2 je grijani, čime se produljuje sezona korištenja bazena. Također, bazen je opremljen podvodnom rasvjetom, hidromasažnim mlaznicama, vodopadom i robotom za automatsko čišćenje. Uređena travnata površina zajedno s mediteranskim biljem ima potpuno automatsko navodnjavanje.

Vila je opremljena podnim grijanjem preko dizalica topline u cijeloj kući, a svaka soba ima inverter klima uređaj za hlađenje. Sva stolarija ima trostruko staklo s dodatnom zvučnom izolacijom, a vanjska izolacija je debljine čak 16 cm! Vila je uređena prema standardima kategorizacije 5 zvjezdica te se prodaje potpuno namještena s modernim namještajem izrađenim po narudžbi.

Za maksimalnu sigurnost, postavljen je moderan alarmni sustav s videonadzorom, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. No-key sustav otvaranja vrata omogućuje ulazak u kuću pomoću posebne kartice, bez ključa.

Ova nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, odnosno tvrtke, a cijena iznosi 800.000 eura plus PDV od 25 %, što čini PDV iznosom 200.000 eura. Ako nekretninu kupuje pravna osoba, postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a. Ukoliko nekretninu kupuje fizička osoba, ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.000.000 eura.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove izvanredne vile koja pruža vrhunski luksuz, spektakularan pogled i nezaboravno iskustvo mediteranskog života. Kontaktirajte nas danas kako bismo vam pružili sve potrebne informacije i organizirali obilazak nekretnine!

ID CODE: ID02020

Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/