Obiteljska kuća 107 m², Svetvinčenat

U mirnom istarskom selu Štokovci, u općini Svetvinčenat, smještena je ova moderna prizemna kuća ukupne stambene površine od 107 m2 na okućnici od 548 m2. Kuća je izgrađena 2025. godine u obliku slova L i pruža izuzetnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, ulaznog hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a, praktičnog vešeraja sa spremištem te velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevne zone izlazi se na uređeno dvorište s bazenom površine 28 m2 koji se dovršava u završnoj fazi radova.

Građena je vrhunskim materijalima – nosivi zidovi od "porotherm" opečnih blokova, armiranobetonske grede i stupovi te fasada izolirana termo žbukom i slojem stiropora debljine 10 cm. Prozori i balkonska vrata opremljeni su PVC profilima s trostrukim termo staklom, što zajedno s dodatnom izolacijom na krovu jamči visoku energetsku učinkovitost (razred A+). Grijanje i hlađenje omogućuje klima sustav, a predviđen je i dimnjak za ugradnju peći na pelete ili drva.

Kuća je potpuno ograđena betonskom ogradom i zelenilom, što osigurava privatnost i mir. Prodaje se u potpunosti namještena po cijeni od 414.000 EUR s bazenom u prvoj fazi izgradnje, dok je cijena s potpuno dovršenim bazenom 434.000 EUR. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turističko ulaganje ili za miran obiteljski život u srcu Istre. Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju.

ID CODE: ID06042

Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/