Obiteljska kuća Tinjan, Tinjan

ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Autentična Istarska Oaza: Kamena Kuća s Bazenom

U zagrljaju mirne prirode istarskog zaleđa, svega 20 kilometara od vibrantnog grada Poreča, smjestila se izuzetna nekretnina koja čeka svog novog vlasnika. Ova prekrasna vila, izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu s naglaskom na prirodni kamen kao glavni materijal, odiše autentičnim šarmom i bogatom poviješću ovog područja, nudeći savršen spoj mira i udobnosti.

Prostrano imanje i fleksibilan smještaj:
Nekretnina se ponosno prostire na zemljištu od 847 m², a njena ukupna stambena površina od približno 230 m² podijeljena je na glavnu kuću i dvije šarmantne manje kućice, stvarajući idealan prostor za obiteljski život, goste ili uspješan turistički najam.

Glavna kuća – srce doma:
Glavna kuća prostire se kroz prizemlje i kat, pružajući funkcionalan i ugodan raspored. U prizemlju vas dočekuje ulazni hodnik koji vodi do prostranog dnevnog boravka, elegantne kuhinje i blagovaonice s direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernja druženja. Na raspolaganju je i praktičan gostinjski toalet. Kat je rezerviran za odmor, s dvije udobne spavaće sobe i zajedničkom kupaonicom.

Dodatni smještaj i zabava:
Osim glavne kuće, imanje obuhvaća i dvije šarmantne, odvojene kućice koje značajno povećavaju smještajne i zabavne kapacitete. Jedna kućica, smještena neposredno uz bazen, nudi dvije ugodne spavaće sobe. Druga kućica pruža još više mogućnosti s jednom spavaćom sobom, kupaonicom te posebnom prostorijom za slobodno vrijeme i igru, opremljenom biljarom, idealnom za zabavu obitelji i prijatelja.

Grijanje i hlađenje:
Za cjelogodišnji komfor brinu visokokvalitetni klima uređaji instalirani u svakoj prostoriji, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Za topliju atmosferu i šarm tradicionalnog doma, dnevni boravak krasi kamin na drva, idealan za hladnije mjesece.

Idilična okućnica s bazenom:
Okućnica je pravi dragulj nekretnine – lijepo održavana i ograđena, pruža potpunu privatnost i sigurno okruženje. U njenom centru dominira veliki bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje i opuštanje. Tu je i dobro opremljena grill zona s roštiljem, stvorena za nezaboravne obroke na otvorenom.

Investicijski potencijal – odmah spremno za posao:
Ova nekretnina se prodaje potpuno namještena, što znači da je odmah spremna za korištenje ili preuzimanje uspješnog turističkog posla. S velikim brojem ostvarenih noćenja tijekom ljetnih mjeseci, pruža Vam mogućnost preuzimanja uhodanog posla koji osigurava izvrstan povrat investicije.

Ne čekajte i postanite dio ove istarske priče. Ova autentična kamena vila nudi jedinstvenu priliku za život u miru, okruženi prirodom, s pogodnostima modernog života i dokazanim turističkim potencijalom. Kontaktirajte nas i dogovorite svoj termin za razgledavanje!