Obiteljska kuća Buzet, Buzet

€ 297.000
5+ prostorije
181 m²
3+ kupaonice
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 15. 09. 2025.
Opis

referenca: 100

Kuća Prodaja Buzet 181 m2

Buzet - autentično imanje na osami s više od 5700m² zemljišta uz maslinike i vinogradePrivatnost. Potencijal. Priroda. — 297.000 EUR
U srcu zelene Istre, nadomak Buzeta, prodaje se jedinstveno imanje koje rijetko dolazi na tržište – pažljivo očuvana istarska kuća s pomoćnim objektima i prostranim zemljištem, idealna za one koji traže spoj mira, autentičnosti i velikog razvojnog potencijala.
Glavna kuća (112 m²) izgrađena je s dušom i strašću – ne radi se o običnom objektu, već o domu oblikovanom kroz generacije, gdje se svaki kamen, greda i detalj uklopio u skladnu cjelinu. Rustikalni elementi, prirodni materijali, stari kamin koji i dalje grije prostor – sve odiše domaćom atmosferom i istinskim štihom Istre.
Na posjedu se nalaze i:
-        Gospodarski objekt (18 m²) – idealan za pretvorbu u konobu, atelje, studio ili gostinjski apartman
-        Pomoćna zgrada (43 m²) – spremna za adaptaciju prema potrebama budućih vlasnika
 Zemljište – ukupno 5736 m², pažljivo uređeno i raznoliko:
-        1022 m² građevinskog zemljišta – nudi ogromne mogućnosti dogradnje, proširenja ili izgradnje dodatnih sadržaja poput bazena, luksuzne vile ili više objekata za turizam
-        600 m² vinograda i maslinika – njegovanih i produktivnih
-        2170 m² šume i prirode – netaknuto zelenilo koje okružuje imanje i pruža potpuni mir i izolaciju
-        Ostatak površine čini uređena okućnica – pokošena, njegovana i spremna za boravak
Lokacija – apsolutna privatnost, a opet dostupnostIako se nalazi na osami, imanje je svega nekoliko minuta udaljeno od centra Buzeta i svih sadržaja. Idealno za one koji žele odmak od svijeta, a da pritom imaju sve nadohvat ruke. U blizini su biciklističke staze, pješačke ture, tartufarska područja i poznata istarska gastronomija.
Mogućnosti:
-        Izgradnja luksuzne vile s bazenom i dodatnim sadržajima
-        Razvoj turističkog kompleksa (glamping, retreat, boutique agroturizam)
-        Privatni rezidencijalni raj za one koji žele život u prirodi bez kompromisa
-        Investicija s dugoročnim povratom
Ovdje ne kupujete samo kuću – kupujete komad istarske povijesti, prostora, mira i potencijala. Idealno za obitelj, iskusne investitore ili one koji žele životnu promjenu s karakterom.
Zemlja, prostor, šarm i potencijal – ovo imanje ima sve.
 
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas s povjerenjem:098 961 2720091 651 3050
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Površina
181 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
2
Kupaonice
3+
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži, 1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, štednjak, pogon na drva
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
Planine, panoramski pogled, park
Udaljenost od mora
24 m
Ostale karakteristike
  • Kamin
  • Potkrovlje
  • Vanjska stolarija od stakla/drva
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
181,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
181,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 297.000
Cijena po m²
1.641 €/m²
New
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Grijanje

    Samostalno, štednjak, pogon na drva
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+29 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili