Obiteljska kuća 290 m², Labin

ISTRA, LABIN - luksuzna vila s grijanim bazenom i wellnessom u srcu istočne Istre U srcu istočne Istre, na rubu građevinske zone, okružena mirom i zelenilom, smjestila se ova vrhunski opremljena vila s grijanim bazenom, jacuzzijem i wellness zonom. Ispred kuće prostire se poljoprivredna zona uređena lavandom i poljima stabala smokve, što stvara prekrasan spoj prirodnog pejzaža i udobnosti moderne vile. Vila se prostire na prostranoj parceli površine 1572 m² i ima ukupno 290 m² neto površine raspoređene na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s velikim pametnim TV-om, PlayStation konzolom i udobnim sjedećim kutkom, povezan s blagovaonicom za osam osoba i moderno opremljenom kuhinjom s vrhunskim kućanskim aparatima. U blizini je odvojena radna soba, savršena za one koji i na odmoru trebaju privatnost i koncentraciju. Dvije luksuzne spavaće sobe u prizemlju, jedna prilagođena osobama s invaliditetom, imaju vlastite kupaonice i izlaze na terasu, dok su na katu smještene dodatne dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, garderobnim prostorom i izlazom na prostranu terasu s panoramskim pogledom na vinograde, masline i lavandu. Sve kupaonice opremljene su suvremenim sanitarijama i dizajnerskim detaljima. Poseban doživljaj pruža wellness zona u prizemlju s finskom saunom za 5 osoba, dvjema grijanima keramičkim ležaljkama i kromoterapijskom rasvjetom. Vila ima i prostoriju za pranje i sušenje rublja, gostinjski toalet te natkriveni parking. U vanjskom dijelu nalazi se grijani bazen okružen sunčalištem s 8 ležaljki, jacuzzi za 5 osoba, vanjski tuš i bogato uređen vrt mediteranskim biljem. Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonskim stolom idealna je za druženja i večere na otvorenom, dok terasa s lounge garniturom pruža pogled na zalaske sunca i cvrkut ptica. Za dodatnu aktivnost tu su privatna mala teretana s multistation spravama i vrtni šah. Vila je opremljena WiFi-jem, video nadzorom, pametnim termostatima, portafonom s daljinskim otvaranjem vrata, dizalicom topline i podnim grijanjem posvuda, što osigurava potpunu sigurnost i udobnost tijekom cijele godine. Kuća se nalazi u sofisticiranoj ulici s asfaltiranim pristupom, kompletnom infrastrukturom i javnom rasvjetom. Na samo 5 minuta vožnje nalaze se ljekarna, trgovine i trgovački centri, te renomirani restorani poput Ferali, Ostaria Tomažić i 3 Murve. Plaže Rapca dostupne su za 15 minuta, dok je do Tunarice 20 minuta vožnje. Ova lokacija predstavlja idealno mjesto za novi obiteljski život, jer su vrtići i škole također udaljeni svega 5 minuta. Vila posjeduje uporabnu dozvolu, koncept je življenja tijekom cijele godine i idealna je za miran obiteljski život ili kao investicija u turistički najam s izvrsnim recenzijama. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 20175 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com