Vikendica 86 m², Šibenik

Kaiser immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju autohtone kamene kuće u srcu povijesne jezgre grada Šibenika, koja se nalazi pod zaštitom UNESCO-a. Smještena u šarmantnoj, kamenoj uličici u neposrednoj blizini Hrvatskog narodnog kazališta, ova nekretnina je "prazno platno" koje nudi izvanredan potencijal za preuređenje u predivan dom ili u luksuznu kuću za odmor.

O KUĆI:
Ova tradicionalna dalmatinska kuća u nizu prostire se na četiri etaže, nudeći vertikalni raspored koji osigurava privatnost na svakom katu.

Lokacija: Stara gradska jezgra, Šibenik

Tip nekretnine: Kamena kuća za kompletnu adaptaciju

Neto korisna površina (NKP): 86,4 m²

Površina parcele: 28 m²

Raspored po etažama:

Prizemlje: Ulazni prostor, kupaonica i jedna veća prostorija koja se može preurediti u dnevni prostor.
1. kat: Jedna prostrana soba (potencijalno glavna spavaća soba ili dnevni boravak).
2. kat: Jedna prostrana soba (spavaća soba).
3. kat (Potkrovlje): Soba s izlazom na balkon, s kojeg se pruža autentičan pogled na krovove i kale staroga grada.

Stanje: Kuću je potrebno u potpunosti renovirati, što novom vlasniku daje slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i standardima.

POTENCIJAL:
Zbog svoje atraktivne lokacije i rasporeda, ova kuća predstavlja vrhunsku investicijsku priliku. Može se preurediti u šarmantnu obiteljsku kuću za život u centru grada ili, što je još važnije, u visoko profitabilnu jedinicu za turistički najam – bilo kao cjelovita kuća za odmor ili kao nekoliko manjih studio apartmana.

LOKACIJA:
Život na ovoj lokaciji znači biti u samoj žili kucavici mediteranskog grada. Na samo par minuta hoda nalazi se veličanstvena Katedrala sv. Jakova, gradska vijećnica, brojne tvrđave, kao i bogata gastronomska i kulturna ponuda – restorani, barovi, galerije i dućani. Osjetite duh povijesti i postanite vlasnikom dijela šibenske baštine.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-28

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Parkirna mjesta: Bez parkirnog mjesta
Kuća za adaptaciju: da
Godina izgradnje: 1950
Broj etaža: višekatnica