Trosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Vrsar

VRSAR, U ponudi imamo stan koji se sastoji od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, smješten gotovo u samom centru Vrsara, svega 380 metara od mora i 200 metara od centra mjesta. Zgrada, izgrađena 1982. godine, uredno se održava i u vrlo je dobrom stanju. Nekretnina je kompletno renovirana 2018. godine, pri čemu su ugrađeni PVC prozori, postavljen laminat i keramičke pločice, čime je postignut moderan izgled i visoka funkcionalnost.

Prva stambena jedinica čini komforan stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Druga jedinica je funkcionalni studio apartman, idealan za turistički najam ili smještaj gostiju. Ulazni hodnik povezuje obje jedinice i sadrži praktičnu ostavu.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem inverter klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, uz energetsku učinkovitost i niske troškove korištenja.

Stan dodatno raspolaže podrumom površine 6 m², što pruža dodatni prostor za pohranu sezonskih stvari, sportskih rekvizita ili kućanske opreme.

Ova nekretnina se izdvaja svojom vrhunskom lokacijom – pješačka udaljenost do plaža, marine, restorana, trgovina i svih sadržaja koje nudi Vrsar, u kombinaciji s dvjema stambenim jedinicama, čini je iznimno atraktivnom i s velikim investicijskim potencijalom. Dokazana isplativost u turističkom najmu čini ovu ponudu izvrsnom prilikom za one koji traže kombinaciju privatnog stanovanja i sigurnog prihoda.

Vrsar je slikoviti istarski gradić smješten na brežuljku iznad jadranske obale, poznat po svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji i očuvanoj starogradskoj jezgri. Njegove uske kamene uličice, romaničke crkve i povijesne palače svjedoče o stoljećima burne povijesti. S vidikovaca se pruža spektakularan pogled na arhipelag od 18 nenaseljenih otoka koji okružuju mjesto. Danas je Vrsar omiljena destinacija nautičara, ljubitelja gastronomije i svih koji traže spoj mediteranskog šarma i opuštajuće atmosfere.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5912

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od centra: 200
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 380
Vrtić: da
Škola: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1982
Tip stana: u stambenoj zgradi
Godina zadnje adaptacije: 2018
Broj etaža: jednoetažni