Kuća u nizu 2 sobe, Luka, Poreč

KUĆA JE DOSTUPNA ZA NAJAM OD 15.09.2025. Angelus nekretnine je agencija specijalizirana za dugoročne najmove kuća i stanova na području Istre. Nudimo Vam ovu autohtonu kamenu kuću za dugoročni najam u blizini Poreča. LOKACIJA: Baderna je istarski dragulj u unutrašnjosti istarskog poluotoka, u općini Poreč, koje nudi miran odmor daleko od gradske vreve, ali i dalje na dohvat ruke od popularnih obalnih destinacija. Idealna je za sve koji traže autentično istarsko iskustvo, opuštanje u prirodi i istraživanje unutrašnjosti poluotoka. Poreč: Oko 15 km (15-20 minuta vožnje). Poreč je poznat po Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama i bogatom noćnom životu. Rovinj: Oko 30 km (30-35 minuta vožnje). Romantični Rovinj oduševljava svojim starim gradom, uskim ulicama i slikovitim lukom. Pula: Oko 50 km (40-45 minuta vožnje). Pula je najveći grad u Istri, poznat po rimskom amfiteatru i bogatoj povijesti te zračnoj luci. Motovun: Oko 25 km (25-30 minuta vožnje). Srednjovjekovni grad na brdu, poznat po filmskom festivalu i tartufima. Grožnjan: Oko 35 km (35-40 minuta vožnje). Umjetnički gradić poznat po galerijama i glazbenim akademijama. Umag: Oko 40 km (35-40 minuta vožnje). Poznat po teniskom turniru ATP Croatia Open. Pazin: Oko 15 km (15-20 minuta vožnje). Središte Istarske županije, poznat po Kaštelu i Pazinskoj jami. OPIS: Daje se u dugoročni najam kamena kuća u nizu smještena u mirnom istarskom selu Baderna. Ova kuća, ukupne površine 60 četvornih metara, raspoređena je na tri etaže, s po 20 četvornih metara na svakoj, što joj daje vertikalnu dinamiku i poseban šarm. Vanjski izgled kuće odiše autentičnom istarskom tradicijom. Zidovi su izgrađeni od lokalnog kamena, često nepravilnog oblika i prirodnih nijansi, što joj daje rustikalni i topli izgled. Prozori su tipično manji, od PVC stolarije, a krov je prekriven crijepom mediteranskog tipa. Budući da je kuća u nizu, jedna ili obje bočne strane graniče s drugim objektima, što stvara dojam ugodne, susjedske atmosfere. Ispred kuće se nalazi bazen, tuš i plaža, dok je iza kuće velika terasa koja će biti Unutrašnjost je kompaktna i funkcionalna, s naglaskom na dobar raspored radi maksimalnog iskorištavanja prostora. U prizemlju (20m2) se nalazi kuhinja i blagovaonica. Zbog kamenih zidova, unutrašnjost je ljeti ugodno svježa. Podovi su obloženi keramičkim pločicama te imaju podno grijanje, a drvene grede na stropu dodatno doprinose autentičnom ugođaju. Ovdje nalazi i sanitarni čvor te izlaz na veliko dvorište/terasu iza kuće. Na prvome katu se nalazi dnevni boravak sa predivnim kaminom, popločen je sa pločicama te ima također podno grijanje te izlaz na balkon s kojeg se vidi more u smjeru Poreča. Pristup dnevnom boravku je putem unutarnjeg stubišta. Drugi kat/Potkrovlje: Ova etaža je cijela spavaća soba te sanitarni čvor sa walk in tušem. Potkrovlje ima kvalitetne Velux prozore koji dozvoljavaju puno svijetla, a po potrebi se mogu i zamračiti roletama. Ovakva kamena kuća idealna je za parove, manje obitelji ili digitalne nomade koji žele uživati u blagodatima Istre. Nudi miran odmor u autentičnom istarskom okruženju, daleko od gužvi, a istovremeno je dobro povezana s Porečom i drugim atrakcijama Istre. Njezina mala kvadratura čini je relativno jednostavnom za održavanje, a kameni zidovi osiguravaju trajnost i prirodnu izolaciju. U mjestu postoji trgovina, igralište te sve potrebno za život u urbanoj stredini. Režije se plaćaju zasebno po potrošnji, kao i održavanje bazena u ljetnim mjesecima. CIJENA MJESEČNOG NAJMA (za dugoročni najam) 1200,00 EUR SIGURNOSNI DEPOZIT u iznosu dvije najamnine 2400,00 EUR AGENCIJSKA PROVIZIJA 1200,00 EUR Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.

---

Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

---

ENG: THE HOUSE IS AVAILABLE FOR RENT FROM 15.09.2025. Angelus Real Estate is an agency specializing in long-term rentals of houses and apartments in the Istrian region. We offer you this authentic stone house for long-term rental near Poreč. LOCATION: Baderna is an Istrian gem in the interior of the Istrian peninsula, in the municipality of Poreč, which offers a peaceful vacation away from the city bustle, but still within easy reach of popular coastal destinations. It is ideal for anyone looking for an authentic Istrian experience, relaxation in nature and exploring the interior of the peninsula. Poreč: About 15 km (15-20 minutes drive). Poreč is known for the Euphrasian Basilica, beautiful beaches and rich nightlife. Rovinj: About 30 km (30-35 minutes drive). Romantic Rovinj delights with its old town, narrow streets and picturesque harbor. Pula: About 50 km (40-45 minutes drive). Pula is the largest city in Istria, known for its Roman amphitheater and rich history, as well as its airport. Motovun: About 25 km (25-30 minutes drive). A medieval hil