Dvosobni stan izvrsno stanje, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Predstavljamo vam nekretninu ukupne površine 49 m², smještenu na drugom katu stambene zgrade koja broji ukupno šest stanova. Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine te se prodaje kompletno namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, , otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom. Stan se prodaje namješten. Parkirno mjesto je osigurano ispred zgrade. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom.
Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa.
Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
Spavaća soba2: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
Natkrivena Terasa1: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz spavaće sobe.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tušem i perilicom rublja.
Ostava u podrumu zgrade.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto na okućnici zgrade.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu nove stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 min. lagane vožnje automobilom.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
Kupaonice: tuš kabina i perilica rublja.

Zgrada ima obnovljenu fasadu. Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1806

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: C
Novouređen: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Stan u starijoj novogradnji: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: jug
Ostava (površina): 4
Ostava: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
Rolete: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Autobus: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Pogled na park: da
Škola: da
Trgovina: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Udaljenost od mora: 1000
Udaljenost od centra: 600
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Udaljenost od plaže: 3000