Obiteljska kuća Podgora, Podgora

Vila u Podgori s bazenom, pogledom na more i 4 jedinice

Na izuzetno mirnoj i povišenoj lokaciji u Podgori, među maslinicima i borovima te na približno 350 metara do obale, smještena je suvremena vila s panoramskim pogledom na more i otoke. Položaj omogućuje potpunu privatnost i široke vizure iz gotovo svake prostorije, dok blizina plaža i šetnice osigurava svakodnevni komfor mediteranskog života.
Arhitektonski koncept razvijen je na četiri razine s ukupno oko 760 m² stambene površine, uz skladan odnos interijera i vanjskih prostora. U prizemlju se nalaze garaže i prostrani skladišni dio, što pojednostavljuje logistiku i sezonsko održavanje. Na prvoj etaži planiran je izdvojeni prostor za fitness te bazen s pripadajućim sunčalištem i zonom za opuštanje, dok uređeni eksterijer uključuje vrt, vanjski roštilj rađen po mjeri i uređene površine za boravak na otvorenom. Na raspolaganju je kombinacija garažnih i vanjskih parkirnih mjesta.

Stambeni dio čine četiri zasebne jedinice projektirane u istom modernom, funkcionalnom ključu. Dva dvoetažna stana površine približno 160 m² svaki nude velike dnevne zone orijentirane prema pogledu, tri spavaće sobe i više kupaonica, a svaki ima zaseban ulaz i dodatni sadržaj poput privatnog jacuzzija ili neposrednog pristupa bazenu. Treća jedinica promišljeno je kompaktnija, s odvojenom spavaćom sobom i ugodnim dnevnim dijelom, idealna za dugotrajniji boravak manjih obitelji ili parova. Studio apartman na vrhu objekta ističe se većom loggiom i najširim panoramskim pogledom, čineći ga atraktivnim izborom za kratkoročni luksuzni najam ili miran privatni retreat.

Kvaliteta izvedbe vidljiva je u svim detaljima. Ugrađeno je podno grijanje, moderne kuhinje i kupaonice, sustavi pametnog upravljanja i rasvjete te visokokvalitetni materijali u interijeru i eksterijeru. Staklene ograde naglašavaju horizonte, dok kamene i krajobrazne obloge stvaraju mediteranski ugođaj i trajnost. Objekt je novoije gradnje s godinom izvedbe 2018., uz suvremene standarde komfora i energetike.

Koncept je podjednako uvjerljiv za privatno stanovanje i za profesionalno vođen turistički najam. Više zasebnih jedinica omogućuje fleksibilno upravljanje popunjenošću, segmentaciju ciljanih gostiju i mogućnost da vlasnik koristi jednu cjelinu bez prekida poslovanja ostalih. Panoramske vizure, bazen, jacuzziji, fitness i pažljivo oblikovani vanjski prostori podižu vrijednost i prepoznatljivost nekretnine na tržištu više kategorije.

Za kupce iz inozemstva vrijedi istaknuti širi kontekst. Podgora se nalazi na Makarskoj rivijeri, poznatoj po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i impresivnoj pozadini planine Biokovo sa Skywalk vidikovcem. U blizini su Makarska s cjelogodišnjim sadržajima i marina, a trajektna veza Makarska Sumartin povezuje rivijeru s otokom Bračem. Split s UNESCO zaštićenom Dioklecijanovom palačom, trajektnom lukom i međunarodnom zračnom lukom udaljen je vožnjom magistralom, što olakšava dolaske tijekom cijele godine. Takva kombinacija tihe mikrolokacije uz more i izvrsne regionalne dostupnosti čini ovu vilu cjelovitim i stabilnim ulaganjem u premium segmentu obale.