Obiteljska kuća Mali Rat, Dugi Rat

Moderna vila u izgradnji s bazenom i pogledom na more, Mali Rat

Na mirnoj i povišenoj lokaciji u Malom Ratu, Jesenice, nalazi se suvremeno projektirana luksuzna vila u izgradnji s neto korisnom površinom 260 m². Arhitektura i položaj naglašavaju otvorene vizure prema moru i otoku Braču, a pogled se pruža iz svake prostorije. Raspored je organiziran na dvije etaže. U prizemlju je prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, tehnička soba i ostava. Vanjski život odvija se uz ljetnu kuhinju, lounge zonu i bazen površine 26,80 m², uz praktičan vanjski toalet. Na razini prizemlja predviđeno je parkiranje za više automobila, s jednostavnim pristupom i logičnim kretanjem oko kuće. Kat je posvećen miru i komforu: četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz praonicu, hodnik i predprostor.

Materijali i završna obrada birani su s naglaskom na trajnost i profinjenu estetiku. Pročelja i okolni potporni zidovi oblažu se kamenom, balkonske ograde su staklene radi neprekinutih vidika, a perimetar je ograđen kovanim elementima visine jednog metra. Planirani završetak radova je do kraja 2025. godine, čime se omogućuje pravodobno planiranje opremanja i eventualne personalizacije interijera.

Širi kontekst lokacije posebno je privlačan kupcima iz inozemstva. Mali Rat pripada rivijeri Jesenice, na prirodnoj terasi između Splita i Omiša. U neposrednoj blizini nalaze se uvale s šljunčanim plažama, dok se u Krilu Jesenice tradicionalno vežu brodovi i izletničke linije prema otocima. Omiš je udaljen svega nekoliko minuta vožnje i nudi riječku plažu, kanjon Cetine, zipline, penjanje, rafting i kajak, dok Split pruža UNESCO-zaštićenu Dioklecijanovu palaču, marinu, vrhunsku gastronomiju i cjelogodišnje kulturne sadržaje. Zračna luka Split dostupna je otprilike 45 minuta vožnje, a brza veza državnom cestom D8 omogućuje jednostavne dolaske tijekom cijele godine. Za jedriličare i vlasnike plovila u blizini su Marine u Podstrani i Splitu, a Brač, Hvar i Šolta lako su dostupni jednodnevnim izletima.

Kombinacija tihe, povišene mikrolokacije s impresivnim pogledima, promišljenog tlocrta s četiri en suite sobe i potpunog vanjskog programa s bazenom čini ovu vilu jednako uvjerljivim izborom za reprezentativan obiteljski dom i za vrhunski turistički proizvod u premium segmentu obale.