Obiteljska kuća 450 m², Centar, Crikvenica

Ekskluzivna Villa (Mini Hotel) s vanjskim bazenom, u srcu Crikvenice Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za stjecanje vrhunske nekretnine – prekrasne Villa koja funkcionira kao mini hotel, smještena svega 30 metara od najljepše pješčane plaže u Crikvenici. Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i poslovnog uspjeha, idealna za one koji žele investirati u atraktivni turizam ili pronaći savršeni turistički objekt za dugoročno poslovanje. Karakteristike nekretnine: Kapacitet i sobe: 8 trokrevetnih soba, sve klimatizirane, sa balkonom ili terasom, pružaju izvrsnu udobnost i opuštanje gostima. 4 četverokrevetne sobe, također klimatizirane, sa balkonom i pogledom na zelenu okolinu. 1 apartman od 50 m², suvremeno opremljen i klimatiziran, s izlazom na veliku terasu. Restoran i kapacitet: Sadržaji na raspolaganju za ugodan boravak gostiju su: restoran s 110 sjedećih mjesta (40 unutra, 70 do 100 na terasi), okružen prirodom i zelenilom, uz apsolutni osjećaj prirodnog hlada i mira. Kuhinja i ostali sadržaji: Profesionalno opremljena kuhinja od cca 70 m², s pomoćnim prostorijama, pruža mogućnost pripreme vrhunskih obroka za goste. Plinska stanica i solarni paneli pri kraju su ugradnje, što će osigurati samostalni stabilni priključak na električnu mrežu bez troškova u najkraćem roku. Veliko dvorište ukrašeno zelenilom, pruža ugodnu atmosferu za opuštanje i razne vanjske aktivnosti, za goste i osobne potrebe. Parking prostor: mogučnost parkiranja uz nekretninu. Također postoji mogućnost izgradnje do 15 parkirnih mjesta u samom dvorištu nekretnine bez velike investicije. Službena kategorizacija: Posjeduje rješenje o kategorizaciji kao pansion , slično hotelu, što dodatno povećava atraktivnost i tržišni potencijal. Poslovni uspjeh: Minimalni troškovi uz visok prihod, zahvaljujući dugogodišnjem ugovoru s češkim agencijama, koji je u potpunosti ustupljen novom vlasniku. Godišnji prihod od 97.000 do 120.000 tis EUR, što dokazuje profitabilnost i sigurnost ulaganja. Veliki kapacitet realiziranih noćenja u protekloj godini, s više od 2.700 gostiju, uključujući i ugovorene grupe mađarskih školaraca u pred- i posezoni. Sigurnost i održavanje: Uključeni sigurnosni sustavi, video nadzor i kompletna administracija osiguravaju sigurnost i jednostavno poslovanje. Lokacija: Smještena u blizini svih sadržaja – restorana, trgovina, plaža i sportskih objekata – te u blizini glavnih prometnica, ova vila pruža neometan pristup svim atrakcijama Crikvenice i okoline, čineći je savršenim odredištem za goste tokom cijele godine. Ne propustite ovu rijetku i vrhunsku priliku! ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE: ROBERTO-BRUNO REŠETAR GSM: +385998486365 Mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 16627 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com