Obiteljska kuća 102 m², Centar - Gulići, Poreč

€ 490.000
3
102 m²
2
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 28. 11. 2025.
Opis

referenca: 202411750

Šarmantna dvosobna kuća u nizu - Poreč

Smještena samo 2 kilometra od centra Poreča, ova moderna nekretnina prostire se na 102 m² pažljivo osmišljenog unutarnjeg prostora raspoređenog na tri etaže, uz 92 m² privatnog vrta.

Kao dio kompleksa od deset kuća u nizu, svaka kuća je pažljivo dizajnirana kako bi pružila osjećaj privatnosti i individualnosti unatoč zajedničkom konceptu. Zahvaljujući promišljenim arhitektonskim rješenjima, rezidencije nude mirno utočište uz skladnu povezanost s okolinom. Svaka kuća ima vlastiti vrt i osigurano parkirno mjesto, a dodatna prednost je blizina najbliže plaže, udaljene manje od jednog kilometra.

Kuća A5 prostire se na tri etaže. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na terasu i vrt, dok su na prvom katu smještene dvije spavaće sobe i kupaonica. U podrumu se nalazi vinski podrum s kuhinjom, blagovaonicom i gostinjskim WC-om, što ga čini idealnim za druženja i zabavu.

Kuća ima prostrani vrt s hidromasažnom kadom i natkrivenom blagavonicom na otvorenom.

Budući vlasnici imat će na raspolaganju dva vanjska parkirna mjesta.

Ukupna izgrađena površina iznosi 197 m², od čega je unutarnji prostor 102 m².

Tražena cijena za ovu novogradnju uključuje 25% PDV-a. Ako je kupac pravna osoba registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost povrata PDV-a u skladu s važećim zakonskim propisima.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
2
Dizalo
Ne
Površina
102 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Namješteno
Ne
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Grijanje
Samostalno
Ostale karakteristike
  • Orijentacija prema van
  • Vanjska stolarija od stakla/drva
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
102,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
102,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 490.000
Cijena po m²
4.804 €/m²
New
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Grijanje

    Samostalno
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili