Obiteljska kuća 230 m², Žminj

Info 00385 98 592122 Roberta
Prodaje se tradicionalna istarska kamena kuća, potpuno renovirana i pretvorena u uspješan turistički objekt s dugogodišnjim najmom i ocjenom 4,95/5 na Airbnbu
idealna investicija ili miran život u srcu Istre.
Nalazi se u središnjoj Istri, 3 km od slikovitog gradića Žminj, u mirnom selu okruženo prirodom, s jednostavnim pristupom svim većim istarskim gradovima.
NUDI:
Tri odvojena, potpuno opremljena objekta, u sklopu zajedničkog,kompletno ograđenog dvorišta:
• Ukupno: 4 spavaće sobe + dodatni pomoćni ležajevi, 3 kupaonice
• Privatni grijani bazen 28 m²
• Prostor za druženje kraj bazena s natkrivenom terasom
• Roštilj, dječje igralište, lounge kutak, 2 parkirna mjesta
• Wi-Fi (optički internet), klima uređaji, pogodno za kućne ljubimce zbog ograđenog dvorišta

INVESTICIJSKA PRILIKA
Novi vlasnik nasljeđuje kompletan uhodan sustav turističkog najma:
• 10 sezona uspješnog iznajmljivanja
• Uhodan najam – 110 dana popunjenosti godišnje
• Kategorizacija s 3 zvjezdice i status "Eco Domus"
• Odlična online reputacija (ocjena 4,95/5)
• Profesionalna web stranica i odlični rezultati na Google My Business
• Suradnja s pouzdanim agencijama
• Potpuno namještena i opremljena za nastavak poslovanja odmah
Ključ u ruke za ozbiljne ulagače!

POGODNO ZA ŽIVOT
Iako izvrsna za iznajmljivanje,ujedno je i savršena za obiteljski život u mirnom prirodnom okruženju:
• Tri odvojena objekta omogućuju suživot više generacija – idealno za obitelji sa starijim članovima
• Jedan objekt može se pretvoriti u ured, studio, kozmetički salon ili sličan prostor za rad od kuće
• Veliko, ograđeno dvorište s puno zelenila i privatnosti idealno za malu djecu i/ili kućne ljubimce
• Grijani bazen i terasa pružaju komfor tijekom cijele godine

KLJUČNE PREDNOSTI:
• Prilika za miran život i posao od kuće
• Spremno za useljenje ili nastavak iznajmljivanja
• Odlična lokacija za otkrivanje čarobne Istre - 5 min od ulaza na Istarski ipsilon; Rovinj, Pula, Pazin – 10 do 30 min vožnje
• Sve potrebno za život (škola, trgovine, liječnik, pošta, banka, benzinska...) na 3 km u Žminju
• Kompletan objekt legalan, vlasništvo uredno, bez tereta

Ova prekrasna nekretnina,okružena zelenilom spremna je za novog vlasnika koji će znati
iskoristiti sve prednosti koje ona pruža.

ID KOD AGENCIJE: 7019

Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
www.terra-realestate.eu

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Konoba: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Terasa: da
Namješteno: da
Blizina dućana: da
Blizina škole: da
Miran predio: da
Uređena okućnica: da
Blizina centra: da
Parking: da
Prilaz - asfaltirani: da
Kamin: da
Opremljena kuhinja: da
Spremište: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Septička jama: da
Velika terasa: da
Uređeno i održavano: da