Trosobni stan 108 m², Viškovo

Ovaj prostrani stan smješten je u mirnom naselju, okružen zelenilom, unutar stambene zgrade koja se sastoji od samo pet stanova. Stan se nalazi u prizemlju, no zahvaljujući konfiguraciji terena, ulazni trijem i značajan dio stambenog prostora smješteni su na razini koja odgovara prvom katu. Ova jedinstvena arhitektonska rješenja omogućuju ugodan boravak s puno prirodnog svjetla i prekrasnim pogledom na okolni prostor.

Ukupna kvadratura stana iznosi 108.90 m2, od čega je 82.92 m2 korisnog stambenog prostora. Stan se sastoji od ulaznog trijema koji pruža dobar prvi dojam, hodnika koji vodi u sve dijelove stana, te dvije ostave koje nude dodatni prostor za pohranu. Prostor uključuje moderno uređenu kupaonicu s WC-om te dvije udobne spavaće sobe koje garantiraju miran san.

Jedan od najimpresivnijih dijelova stana je dnevni boravak koji je otvorenog tipa i povezan s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući tako savršen prostor za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Ovaj open space koncept dodatno se nadopunjuje terasom koja nudi mogućnost uživanja na otvorenom i opuštanja u zelenilu.

U vlasništvo stana pripadaju i dva parkirna mjesta, koja su po veličini adekvatna za više vozila, te prekrasan vrt koji pruža dodatnu privatnost i mogućnost za uživanje u prirodi. Opremljenost stana uključuje etažno vodeno podno grijanje, što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su obloženi keramikom, što je idealno rješenje za podno grijanje, a svaka prostorija opremljena je termostatom za jednostavno reguliranje topline.

Aluminijska stolarija i grilje osiguravaju dodatnu sigurnost i energetske uštede. Stan također ima sve potrebne priključke za struju, vodu, kanalizaciju, internet, telefon i televiziju. Fasada zgrade je montažna s debljinom od 8 cm, a zgrada je novije gradnje, iz otprilike 2010. godine. Energetski razred stana je "B", što ukazuje na njegovu energetsku efikasnost.

Svi dokumenti vezani uz nekretninu su uredni, čisti i bez ikakvih opterećenja, što potencijalnim kupcima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupovine. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obitelji ili pojedince koji traže mirno mjesto za život, a istovremeno žele biti blizu svih potrebnih sadržaja.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 1063

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 98 901 1342
Tel: +385 98 901 1342
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr