Obiteljska kuća 237 m², Novi Vinodolski

U ponudi je zanimljiva prizemnica i dodatni objekt sa lijepo uređenom okućnicom.
Ova izvanredna nekretnina nalazi se u slikovitom mjestu Klenovica, samo 300 metara udaljena od mora, pružajući vam savršen spoj udobnosti i blizine prirode.

Objekt se u naravi sastoji od dvije arhitektonske cjeline korištene kao ugostiteljska konoba i kuhinja sa 3 sanitarna čvora (dva toalete za goste i jedan za osoblje) koji se ukoliko netko želi može prenamijeniti u isključivo u stambeni objekt.
Objekt se može koristiti ili kao ugostiteljski čija je namjena i bila zadnjih 8 godina ili uz adaptaciju kao stambeni.

Ukupna bruto stambena površina je 133.98 m2 uključujući nadstrešnice i terase, a zanimljivim građevinskim rješenjem interijer je stopljen sa vanjskim dijelom površine 273 m2 te se nastavlja na uređeni mediteranski vrt i konobu sa kompletno i kvalitetno uređenom kuhinjom i mjestom za druženje sa velikim roštiljem odnosno pekom. Četiri su parkirna mjesta također na okućnici.
Lijep pogled se pruža na more i prema Otoku Krku, a prednost je i blizina mora od 400 metara.
Nekretnina idealna za ugodne obiteljske odmore ili kao turistička investicija.
Smještena sjeverno-zapadno od Senja, grada poznatog po buri, nije toliko eksponirana već je mirno mjesto za pobjeći od gradskih gužvi i žurbi.
Naime, Klenovica je među rijetkim gradovima koja je uz preko 100 km dug, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit uspjela prikupiti mnogobrojne turiste te je postala jedna od najposjećenijih manjih turističkih mjesta.
Obzirom na površinu od samo 4.46 km² i činjenice da Vam pruža sve kao na dlanu, automobil slobodno možete ostaviti u dvorištu te se prošetati do plaže, dućana ili do restorana. Staze uz obalu kao stvorene su za večernje šetnje, uz predivne zalaske sunca, tihi šum valova i miris opojnog mora.

S unutarnjom površinom od 92 kvadratna metra pored prostranog interijera, uživat ćete i u vanjskom prostoru okućnice obogaćenom prekrasnim hortikulturno uređenim vrtom i parkingom za četiri automobila.
Nekretnina ima spektakularan pogled na more i otok Krk, pružajući vam osjećaj mira i spokoja. Također, nalazi se samo 45 kilometara udaljena od aerodroma na Krku, što je iznimno povoljno za putovanja i odmor.
Kuća je opremljena modernim sadržajima i udobnostima. Grijanje je riješeno klima uređajima, a vanjski prostor obuhvaća vanjsku kuhinju te inox šank s ugradbenim frižiderima i perilicom suđa, idealno za druženje i zabavu na otvorenom.
Ova nekretnina pruža nevjerojatnu priliku za sve one koji traže savršen dom ili odmor na jednoj od najljepših lokacija u Klenovici.
· Bruto Površina 133,98 m2
· Udaljenost od mora 400 m
· Objekt je udaljen 45 km od aerodroma na Krku.
· Unutarnja površina objekta 92 m2
· Djelomičan Pogled na more i otok Krk
· Vanjska površina okoliša, dvorišta, vrta i parkinga 273 m2
· Objekt ima prilaz sa parkiralištem za 4 auta
· Objekt ima prekrasno hortikulturno uređen vrt
· Grijanje je riješeno sa klima uređajima
· Inox šank sa ugradbenim frižiderima i perilicom suđa
· Vanjska kuhinja
· Moderna PVC stolarija
- Objekt se može dizati još 2 etaže po uvjetima uređenja jer je dozvoljena gradnja P+2.

Ova nekretnina pruža nevjerojatnu priliku za sve one koji traže savršen dom ili odmor na jednoj od najljepših lokacija u Klenovici.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 2010

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 98 901 1342
Tel: +385 98 901 1342
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr