Obiteljska kuća 336 m², izvrsno stanje, Ogulin

Na prodaju je prostrana kuća u samom centru Ogulina, ukupne stambene površine 366 m2, raspoređena na suteren, prizemlje i dva kata. U njoj se nalazi pet stambenih jedinica, od kojih su četiri uređene i namještene, dvije prazne, dok je jedan stan u suterenu predviđen za potpunu adaptaciju. Kuća je temeljito obnovljena 2023. godine, uključujući krov i fasadu, a opremljena je centralnim grijanjem, kaminom, dizalicama topline, podnim grijanjem i klimatizacijom. Ugrađena je PVC stolarija, protuprovalna vrata te sustav video nadzora, a u dvorištu se nalazi drvarnica, kotlovnica, konoba, gospodarska zgrada od površine 89m2 i uređeni vrt.
U prizemlju i na prvom katu nalaze se gotovo identični trosobni stanovi s otvorenim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, dvjema spavaćim sobama, kupaonicom i hodnikom, te izlazom na balkon iz dnevnog boravka. Na katu se nalazi i dodatna kupaonica u jednoj od soba, kamin na kruta goriva te dva balkona. Na drugom katu smještena su dva manja stana, jedan površine od 36,60 m2, drugi 44,8 m2, a veći od njih ima i predulazni prostor.
Suteren sadrži neadaptirani stan s četiri prostrane prostorije te kotlovnicu s bojlerom od 400 litara. Na krovu su postavljeni solarni paneli ukupne snage 14 kW, solarna elektrana od 10 kW i dizalice topline iste snage. Podne obloge u stanovima su LVT, debljine 2 mm, vodootporne i protupožarne.
Okućnica je u potpunosti ograđena i pokrivena video nadzorom, s više od sedam parkirnih mjesta.
Nekretnina vrijedna pažnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1687

Danijela Malešević
Agent s licencom
Mob: +385912828283
Tel: +385914944144, +38551619770
www.four-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: dvokatnica
Površina parcele: 630
Balkon: da
Broj stanova u kući: 5
Godina zadnje adaptacije: 2023
Adaptirano: da
Centralno grijanje: da
Podno grijanje: da
Kamin: da
Dizalica topline: da
Klima uređaj: da
Vrt: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Solarni paneli: da
Konoba: da
Drvarnica: da
Gospodarski objekt: da
Parkirna mjesta: 7+
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Igralište: da
Trgovina: da
Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi