Obiteljska kuća 162 m², novo, Svetvinčenat

SVETVINČENAT, u ponudi imamo modernu prizemnicu sa bazenom koja se proteže na 162 m2 i nalazi se na parceli od 740 m2.
Orijentirana je prema jugozapadu te spaja funkcionalnost, udobnost i suvremeni dizajn.

Kuća se sastoji od:
- Tri spavaće sobe (15 m², 13 m² i 12,90 m²), svijetle i prozračne, idealne za obiteljski život ili goste te svaka ima izlaz na terasu
- Tri moderno uređene kupaonice (4,50 m², 4 m² i 4 m²)
- Impresivan dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (43,10 m²) – otvoreni prostor koji pruža obilje prirodnog svjetla i izlaz na natkrivenu terasu
- Dodatni toalet s praonicom (1,20 m²)
- Natkrivena terasa površine (35,40 m²) – idealna za ljetna druženja i opuštanje
- Kotlovnica i strojarnica (7,60 m²) te natkriveni ulaz (2,40 m²) koji dodatno pridonose funkcionalnosti objekta

Kuća je građena i opremljena prema visokim standardima, s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja. Ugrađeno je podno grijanje koje koristi dizalicu topline, što omogućava ravnomjernu raspodjelu topline i ugodnu temperaturu u prostoru tijekom cijele godine. Za dodatnu klimatizaciju ugrađeni su kvalitetni Mitsubishi klima uređaji s inverter tehnologijom te ima mogućnost ugradnje i kamina. Vanjski zidovi zaštićeni su termoizolacijom od 10 cm stiropora, čime se dodatno smanjuju gubici topline i osigurava ugodna unutarnja klima. Također, izvedena je prva faza pripreme za ugradnju solarnih panela za grijanje potrošne vode, što budućim vlasnicima omogućuje dodatnu uštedu energije i održiv način života.

Okućnica praktično nadopunjuje životni prostor i u potpunosti je ograđena, čime se osigurava privatnost i sigurnost. Opremljena je alarmnim sustavom i video nadzorom. Uređena je mediteranskim biljem poput lavande, maslina i oleandera, što prostoru daje ugodan prirodni ugođaj. Sastoji se od privatnog bazena obloženog keramikom, s izvedenom prvom fazom grijanja, što omogućuje jednostavnu nadogradnju za korištenje tijekom cijele godine. Zelenilo se održava putem sustava automatskog navodnjavanja, a na raspolaganju su i tri privatna parkirna mjesta.

Svetvinčenat je mirno istarsko naselje s bogatom poviješću, smješteno u unutrašnjosti poluotoka. Poznat je po očuvanoj arhitekturi, kulturnim manifestacijama i ugodnom okruženju idealnom za stanovanje ili odmor.

Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:

Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5922

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: A+
Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Terasa: da
Broj etaža: prizemnica
Tip kuće: samostojeća
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da