U naselju Martinčići u blizini Grožnjana građevinsko zemljište uz asfaltiranu prometnicu sa svom infrastrukturom na parceli (napravljene septičke jame).
Na parceli se nalazi kamen za izgradnju kamenih vila.
U okruženju kamene kuće i vile u istarskom stilu.
Napravljen idejni projekt za izgradnju kamene vile.