Vikendica, izvrsno stanje, 155 m², Mali Lošinj

Na prodaju je iznimna kuća koja spaja autentični mediteranski duh i suvremenu eleganciju, smještena u slikovitom mjestu Nerezine na Malom Lošinju, svega 100 metara od tirkiznog mora i slikovitih uvala te 50 metara od trgovine.

Izgrađena 1968. godine, kuća je potpuno obnovljena 2022. godine (fasada, krov, prozori, vrata, podovi, kuhinja i sanitarije) i opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem Natuzzi i Calligaris.

Parcela od 1241 m² s originalnim terasama, ograđena autentičnim suhozidima, pruža privatnost i mir, dok položaj i uređenost imanja omogućuju trenutnu useljivost bez dodatnih ulaganja.

Sastoji se od prizemlja i kata, svaki s odvojenim ulazom – prizemlje od 78 m² uključuje prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu od 25 m², blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju, kupaonicu i spavaću sobu, dok kat od 77 m² nudi svijetli dnevni boravak, čajnu kuhinju, kupaonicu, dvije spavaće sobe i terasu od 5 m².

Prekrasan vrt s palmama upotpunjuju veliki ugrađeni roštilj i jacuzzi, a ispred kuće se nalaze jedno natkriveno i dva nenatkrivena parkirna mjesta s ogradom koja se otvara daljinskim upravljačem.

Grijanje i hlađenje osigurani su kaminom na drva i klima uređajima na svakoj etaži (novi iz 2022.).

U neposrednoj blizini kuće nalazi se trgovina udaljena svega jednu minutu lagane šetnje, dok su ljekarna i banka na pet minuta vožnje automobilom, što omogućava savršenu kombinaciju mirnog okruženja i brze dostupnosti svih sadržaja.

Ova kuća pruža savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog načina života i suvremenog komfora – idealna kao obiteljska rezidencija ili luksuzna kuća za odmor.

Nerezine su slikovito ribarsko mjesto poznato po mediteranskoj arhitekturi, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi, s uskim kamenim uličicama, malom lukom i šetnicama uz more koje stvaraju pravi mediteranski ugođaj, dok blizina plaža, restorana i trgovina osigurava sve potrebno za bezbrižan boravak.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 126-80

Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: D
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Roštilj: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 100
Terasa: da
Godina izgradnje: 1968
Tip kuće: samostojeća
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: katnica
Uporabna dozvola: da