Obiteljska vila 396 m², novo, Labin

Kaiser Immobilien predstavlja dizajnersku vilu s panoramskim pogledom na more.

Smještena na istočnoj obali Istre, u mirnom mjestu kraj grada Labina, predstavlja savršeno utočište za one koji traže kvalitetu, privatnost i blizinu mora. Ova moderno dizajnirana nekretnina izgrađena je s naglaskom na vrhunske materijale i detalje, nudeći spoj suvremenog stila i udobnosti.
Građena od lijevane armirano - betonske konstrukcije sa visokom otpornošću na potrese.
Pruža zidne i podne obloge kvalitetne talijanske keramike.

Vila je smještena na terenu od 827 m2 te pruža 396 m2 neto korisne površine raspoređenih u suteren, prizemlje i kat.

U suterenu se nalazi sauna, spa zona, relax soba, bazenska tehnika te dodatno spremište.

Prizemlje pruža prostrani otvoreni prostor za druženje te svojim velikim staklenim stijenkama pruža neprekinuti panoramski pogled na more, otoke i cijeli Kvarner, prizor koji postaje dio svakodnevnog života. Također nudi prostranu spavaću sobu s kupaonom i terasom te dodatan toalet za goste.

Na katu su se smjestile tri prostrane spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama i terasama s pogledom na more.
Glavna spavaća soba sastoji se od ukupno 39 m2 te svojom prostranošću nudi udobnost hotelske kategorije.
Klima uređaji nalaze se u svakoj prostoriji dok kupaone imaju električno podno grijanje.

Okućnica je pažljivo oblikovana kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i vizualni doživljaj koji ostaje urezan u pamćenje. Svaki kutak vanjskog prostora promišljeno je dizajniran, s naglaskom na mediteranski ugođaj, funkcionalnost i spektakularan pogled.
Pruža prostrani bazen sa sunčalištem te natkrivenu terasu, prostor je orijentiran kako bi tokom dana pružao maksimalnu sunčevu svijetlost do kasnih večernjih sati.

Pruža parking za više automobila te također nudi električnu punionicu vozila.
Starlink internet pruža visoku sigurnost isporuke kvalitetnog wi-fi signala po svim etažama.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i spremna za useljenje.

Samo 3 minute vožnje dijele vas od kristalno čistog Jadranskog mora te prve plaže, dok je stari grad Labin udaljen svega 10 minuta, nudeći bogatu kulturnu i gastronomsku ponudu. Poznato turističko odredište Rabac nalazi se na 15 minuta vožnje.
Mnogobrojne skrivene plaže i uvale biti će Vam nadomak ruke. Lokacija je poznata po svojoj netaknutoj prirodi, divljim plažama, šetnicama uz more te mnogobrojnih planinarskih puteva.
Svi važni životni sadržaji poput doktora, škole, dućana i restorana nalaze se na 10 minuta vožnje.
Grad Pula kao i najbliži aerodrom nalazi se na 45 minuta vožnje.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Mario Pintar
mario@kaiser-immobilien.hr
+385 91 543 2750

ID KOD AGENCIJE: 130-7

Mario Pintar
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915432750, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 1600
Terasa: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 2023
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da