Obiteljska kuća 460 m², Fažana

ISTRA, VALBANDON - Kuća sa 7 apartmana! Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Uređenost Općine kao i blizina Pule prepoznata je od strane mladih pa tako Općina bilježi konstantni porast stanovništva. Općina Fažana je vrlo dobro prometno povezana kako obalnim putevima koji spajaju Pulu i Peroj, tako i prema unutrašnjosti prema Vodnjanu i Galižani. Fažana je mjesto od kuda kreću svi komercijalni pravci prema otočju Brijuni, popularni Nacionalni Park. Uz duge ljetne šetnje tu je i bogata gastro ponuda nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Svega 3minute vožnje od Fažane, na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 1km od mora smjestila se ova apartmanska kuća. U prizemlju se nalaze garaža, spremište, jedan manji apartman od 30m2, te dva apartmana po 40m2, a sastoje se od kuhinje, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice te tarase sa koje se izlazi okućnicu. Na prvom katu smjestio se prostrani stan ukupne površine 105m2 a sastoji se od kuhinje sa blagovaonicomi dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, zatvorene terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka, te još dvije prostrane terase, ukupne površine 80m2. Stan ima sveukupnu kvadraturu od 180m2. Stan je klimatiziran, a za zimu koristi se centralno grijanje na pelete. Tu je još jedno vanjsko spremište predviđeno za vešeraj. Na drugom katu smjestila su se dva apartmana po 60m2 a sastoje se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe te prostrane terase od 18m2. Na okućnici nalazi se sunčalište sa ležaljkama, bazen površine 32m2 te roštilj. 2024.g. obnovljena je fasada. Nekretnna ima i svoju bušotinu vode koja se koristi za punjenje bazena, te zalijevanje okućnice. Kuća se već dugi niz godina koristi u turističke svrhe, te je povrat investicije zagarantiran. Mogućnostn kupnje i dodatnog poljoprivrednog zemljišta površine 850m2 uz kuću. Svi sadržji za normalno funkcioniranje jedne obitelji kao što su škola, vrtić, trgovine, restorani i dr. nalaze se u neposrednoj blizini. Ne propustite ovu priliku! Za dodatne informacije i dogovor za razgled nekretnine nazovite agenta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41292 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com