Obiteljska vila 220 m², novo, Tinjan

Kaiser Immobilien nudi u prodaju novu i veličanstvenu vilu na predivnoj mirnoj lokaciji, udaljenu 16 kilometara od grada Poreča i prvih plaža.

Vila se smjestila u maloj Istarskoj ruralnoj sredini, gdje vladaju mir te opuštajući svakodnevni život, a svojim modernim dizajnom, savršeno se je uklopila u susjedstvo te svojim izgledom krasi taj dio naselja u kojem se nalazi.
Malo mjestašce Tinjan nalazi se na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, udaljeno svega 20 km od Poreča. Jedna od znakovitih tradicija ovoga kraja svakako je kovački zanat u čiju se čast tradicionalno održava smotra.
Tinjan je poznat po sajmu istarskih pršuta koji se svake godine održava u tom mjestu gdje se okupljaju proizvođači iz cijele zemlje i šire, vrlo je popularan među lokalnim stanovništvom i turistima. Mitski pejzaži, srednjovjekovni gradići središnje Istre, netaknuti krajolik i bogata baština čine se gotovo nestvarnima.

Među stotinama vila koje se danas nalaze na tržištu, teško je osmisliti i sagraditi vilu koja je potpuno drukčija i koja na prvi pogled obara sa nogu, a upravo to je pošlo za rukom vlasnicima ove ljepotice, te su uz veliki trud i pomnog odabira materijala i dizajna uspjeli stvoriti predivnu kuću u kojoj će se budući vlasnici osjećati ugodno i sigurno.
Svaki centimetar kuće i okućnice koja je okružuje, pomno je osmišljen i uređen do najsitnijeg detalja, što je vidljivo i na slikama.
Cijela vila opremljena je pažljivo biranim dizajnerskim namještajem te se kao takva i prodaje, potpuno namještena.

Ova predivna vila smjestila se na zemljištu površine 850 m2 .
Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata ukupne stambene površine 220 m2 s pet spavaćih soba. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, dodatni Wc za goste i ostava. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s svojom kupaonicom, te wellnes prostorija koja će budućim vlasnicima pružiti osjećaj opuštanja i luksuza. Na terasi se također nalazi i jacuzzi iz kojeg ćete uživati u predivnim pogledima na more i prirodu.
Kroz cijelu vilu na prvom i drugom katu za potrebe grijanja tokom zime ugrađeno je podno grijanje uz sustav dizalice topline, a prostorije su opremljene dodatno sa klima uređajima.
Vanjski prostor uključuje veliki grijani bazen površine 40 m² , ljetnu kuhinju za roštiljanje i druženje , sunčalište i lounge zonu. Posebnu vrijednost daje pažljivo uređen mediteranski vrt koji dodatno naglašava autentičan istarski ambijent.

Ova elegantna dizajnerska vila predstavlja savršen spoj istarskog šarma, suvremenog luksuza i vrhunske udobnosti. Nalazi na mirnoj lokaciji, savršeno uklopljenoj u prirodni okoliš.
Bilo da tražite ekskluzivan obiteljski dom ili želite investirati u nekretninu s visokim potencijalom turističkog najma, ova nekretnina pruža sve što možete poželjeti – mir, privatnost, kvalitetu i sadržaje koji rijetko ostavljaju ravnodušnim.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 16 km
Restoran- 500 m
Kafić- 500 m
Trgovina- 4 km
Osnovna škola: 4 km
Ljekarna: 4 km
Plaža- 16 km

Za više informacija kontaktirati agenta.
Dean Cvitko
dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
+385 91 5284449

ID KOD AGENCIJE: 114-163

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Površina vrta: 400
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 16000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Površina terase: 60
Godina izgradnje: 2025
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Broj etaža: dvokatnica
Novogradnja: da