Kuća u nizu Žbandaj, Žbandaj, Poreč

€ 345.000
2
105 m²
2
Ne
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 10. 2025.
Opis

referenca: EK-604005

Renovirana kamena kuća s jacuzzijem - okolica Poreča

U mirnom naselju u okolici Poreča, s odličnom prometnom povezanošću zahvaljujući neposrednom pristupu Istarskom ipsilonu, nalazi se ova šarmantna kamena kuća koja spaja autentični istarski stil i suvremenu udobnost. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno praktičnost blizinom grada Poreča, mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za obiteljsku kuću kao i za vikendicu.

Kuća se prostire na tri etaže ukupne površine 105 m², dok okućnica od 200 m² nudi ograđeni prostor za privatnost i uživanje. Poseban adut je jacuzzi u vrtu, koji ovu kuću pretvara u pravu malu oazu za opuštanje.

Nedavno je u potpunosti adaptirana 2024. godine, pa iako zadržava svoj izvorni kameni karakter, nudi sve moderne pogodnosti: 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, klima uređaj, podno grijanje i dizalicu topline, gradski vodovod, kanalizaciju i asfaltirani pristupni put. Na raspolaganju su i 2 parkirna mjesta te daljinsko otvaranje kapije.

Kuća posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a spremna je za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Adriana Bjelan.
Značajke
Vrsta
Kuća u nizu | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Prizemlje, od 1 do 2
Katovi zgrade
3
Dizalo
Ne
Površina
105 m² | poslovni prostor 305 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
2
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
2
Namješteno
Da
Balkon
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Udaljenost od mora
10.000 m
Ostale karakteristike
  • Dvostruka ekspozicija
  • Hidromasažna kada
  • Ostava
  • Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
  • Električna vrata
  • Jedan tv sustav
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
35,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
35,0 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
35,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
35,0 m²

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
35,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
35,0 m²

Vanjski

Kat
Prizemlje
Površina
200,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
200,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 345.000
Cijena po m²
1.131 €/m²
New
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2024
  • Stanje

    Izvrsno / Renovirano
  • Grijanje

    Centralno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+18
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili